На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 05.09.2022 №01-01-17/14421-НБ «О проведении органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства».

Фото: www.obrazilla.ru

В письме упреждение сообщает, проверка сметной стоимости для объектов капитального строительства (ОКС), финансирование которых предполагается осуществлять из других источников, не указанных в ч. 2 ст. 8.3 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), может быть проведена в рамках иных услуг, если оказание таких услуг предусмотрено уставом учреждения, уполномоченного на проведение экспертизы.

Как указывает, обосновывая данные выводы, Главгосэкспертиза (ГГЭ), ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ устанавливается, что в случае если сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%, превышает 10 млн руб., указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации.

Фото: www.gge.ru

ГрК РФ не предусматривает проведение проверки достоверности определения сметной стоимости в рамках государственной либо негосударственной экспертизы для ОКС, финансирование которых предполагается осуществлять из других источников, не указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ.

Фото: www.gis96.ru

Таким образом, исходя из указанных норм, ГГЭ указывает, что проверка достоверности определения сметной стоимости строительства осуществляется только в ходе государственной экспертизы проектной документации и проводится исключительно в отношении ОКС, финансируемых с привлечением средств, указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ.

Фото: www.edsro.center

Проверка сметной стоимости для ОКС, финансирование которых предполагается осуществлять из других источников, не указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ, может быть проведена в рамках иных услуг, если оказание таких услуг предусмотрено уставом учреждения, уполномоченного на проведение экспертизы.

Включение таких заключений в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (ЕГРЗ) объектов капитального строительства ГрК РФ не предусмотрено.

Фото: www.yandex.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой получил полномочия по включению в ЕГРЗ сведений о типовом проектном решении

Вопросы для проведения квалификационного экзамена в сфере управления МКД будут откорректированы

Главгосэкспертиза назвала самые типичные ошибки в проектной документации

Негосударственную экспертизу проектной документации можно будет осуществлять с помощью портала госуслуг

Минстрой перенес срок прохождения независимой оценки квалификации специалистов

Новые правила аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы

Временный порядок проведения госэкспертизы не устанавливает дополнительных «послаблений»

Верховный Суд: казначейство не уполномочено проверять достоверность сметной стоимости строительных работ, определенной на этапе проектирования

Минстрой: продлевать сроки проведения госэкспертизы можно неоднократно

Временный порядок проведения государственной экспертизы

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Как изменится порядок ведения ЕГРЗ

Правительство и Минстрой — за включение типовой проектной документации в ЕГРЗ

Минстрой изменил порядок ведения ЕГРЗ: комментарии экспертов 

ЕРЗ.РФ опубликовал реестр эконовостроек, составленный на основе единой открытой методологии оценки экологичности жилых проектов. Абсолютным лидером стала компания Брусника. Награждение девелоперов прошло в рамках сессии «Экоповестка в девелопменте» на Российской строительной неделе.

Фото: ЕРЗ.РФ

Брусника заняла первую позицию, представив на рынке 31 экологичный жилой комплекс.

Восемь объектов девелопера отнесены к престижному классу B, что демонстрирует высокие стандарты застройщика в сфере «зеленого» строительства.

Фото: ЕРЗ.РФ

Вторую строчку рейтинга заняла компания Железно с 10 объектами, соответствующими экологическим стандартам.

Большинство проектов этого девелопера относятся к классу C, а остальные распределены между категориями D и E.

Фото: ЕРЗ.РФ

Тройку лидеров замыкает Строительная группа Рисан с 8 экологичными жилыми комплексами.

Пять объектов компании относятся к категории D, что свидетельствует о стабильно высоком уровне внедрения экологических решений.

ТОП-3 застройщиков по количеству ЖК с присвоенным классом экостроительства

Источник: ЕРЗ.РФ

Ознакомиться с полным реестром эконовостроек можно на официальном сайте портала ЕРЗ.РФ по ссылке.

Фото: Холдинг Sezar Group

СПРАВКА
Классификация экологичности жилых комплексов проводится на основе методологии, разработанной специалистами ЕРЗ.РФ. Оценка новостроек осуществляется по пяти ключевым направлениям:
1) сокращение углеродного следа;
2) создание инфраструктуры для здорового образа жизни;
3) интеграция природных элементов в городскую среду;
4) формирование комфортных условий для владельцев домашних животных;
5) рациональное использование природных ресурсов.
Категория экологичности присваивается при соблюдении двух условий: наличие всех обязательных параметров для соответствующего класса и достаточного количества факультативных характеристик. В зависимости от показателей, новостройкам присваивается один из пяти классов (от А до Е, где А — наивысшая степень экологичности).
Детальное описание методологии и критериев оценки доступно по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Методология присвоения новостройкам классов экостроительства

ЕРЗ.РФ назовет РСН–2025 самые экологичные жилые комплексы России

Зеленое строительство на РСН–2025: присвоение классов, опыт применения технологий и перспективы развития

ДОМ.РФ: число строящихся энергоэффективных многоквартирных домов в России выросло на 14%

Эксперт рассказал, из чего будут строить многоэтажные дома будущего

ЖСК против ДДУ: мнение эксперта

В Москве регламентировали особенности строительства на территориях зеленого фонда

ДОМ.РФ просубсидировал строительство 35 «зеленых» домов

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья