Крупнейший банк страны с госучастием и Группа компаний PRINZIP на международной промышленной выставке ИННОПРОМ заключили соглашение о совместной реализации проекта комплексного освоения территории (КОТ) «Исток», сообщает пресс-центр кредитной организации.

Фото: www.novostrojki-ekaterinburga.ru

Речь идет о строительстве жилого микрорайона на 150 тыс. жителей, а также формировании научного и промышленного кластеров, которые позволят создать более 30 тыс. рабочих мест, говорится в сообщении.

Объект «Исток» в рамках КОТ будет возведен на юго-востоке Екатеринбурга, на участке, расположенном между Тюменским трактом, ЕКАД, промзоной Ново-Свердловской ТЭЦ и границей города.

Фото: www.novostrojki-ekaterinburga.ru

Объект займет территорию площадью более 4 тыс. га. Жилая часть будет состоять из многоэтажных и коттеджных кварталов.

До 2040 года здесь планируется построить 4 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м индустриальной и логистической недвижимости.

Фото: www.tlt.ru

«Сбербанк рассмотрит возможность проектного финансирования проекта комплексного освоения территории ʺИстокʺ, строительство этого микрорайона соответствует нашей ESG-повестке», — отметил в ходе подписания соглашения старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.novostrojki-ekaterinburga.ru

По его словам, новые дома микрорайона будут возводиться с применением современных технологий на территории с отличной экологией. Квартиры в них будут доступны семьям со средним достатком.

«А опыт банка в формировании концессионных соглашений поможет решить вопросы проведения коммуникаций с привлечением органов государственной власти», — пообещал Ситнов.

Фото: www.youtube.com

«Проект “ИСТОК” продемонстрирует новый подход к реализации проектов комплексного развития. Новый микрорайон предполагает развитие дорожной и транспортной инфраструктуры, строительство новых инженерных сетей и социальных объектов», — подчеркнул генеральный директор ГК PRINZIP (5-е место в ТОП застройщиков Свердловской области) Геннадий Черных (на фото).

Он также уточнил, что уже сегодня ведется проектирование и строительство улиц, дорог будущего уникального микрорайона, которые будут сопряжены с основными транспортными магистралями Свердловской и Тюменской областей.

Фото: www.ingraficon.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: PRINZIP

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 191 442 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 96-е

Место в ТОП по Свердловской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 38 023 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 208-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 26 983 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Сбербанк и Брусника подписали соглашение на 27 млрд руб.

На средства Сбербанка построят две очереди ЖК в Ленинградской области

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк выделит Level Group 47 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №2038 от 30.11.2023 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Постановление №2038 вносит изменения в «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения», утвержденные Постановлением Правительства РФ №2130 от 30.11.2021.

Новые положения учитывают особенности подачи комплексной заявки на подключение, порядок заключения договора о подключении, порядок определения платы за подключение, условия подключения (технологического присоединения) в случаях подачи самостоятельных заявок несколькими заявителями.

Предусматривается, что уполномоченный федеральный, региональный или местный орган исполнительной власти, местного самоуправления, утвердивший комплексную схему инженерного обеспечения территории, вправе подать комплексную заявку на подключение к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах нагрузки, определенной в указанной схеме.

В случае если часть земельных участков (ЗУ), находящихся в границах территории, в отношении которой утверждена комплексная схема инженерного обеспечения территории, принадлежит на праве собственности или на ином законном основании третьим лицам, комплексная заявка на подключение подписывается всеми заявителями, а также уполномоченным федеральным или местным органом исполнительной власти, исполнительным органом субъекта РФ, органом местного самоуправления, утвердившим комплексную схему инженерного обеспечения территории.

Исполнитель заключает договор о подключении с уполномоченным федеральным, региональным или местным органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, утвердившим комплексную схему инженерного обеспечения территории, и с каждым из заявителей при их наличии (договор с несколькими лицами на стороне заявителя, выступающими солидарно).

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

При поступлении комплексной заявки на подключение исполнитель обращается в орган регулирования тарифов за установлением платы за подключение в индивидуальном порядке.

Плата за подключение, согласно такому договору, в части расходов, связанных с выполнением общих мероприятий по созданию и (или) реконструкции объектов горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обеспечивающих техническую возможность подключения, распределяется с учетом доли в общей подключаемой мощности (нагрузке), указанной в договоре о подключении, а в части иных расходов подлежит отнесению на того заявителя, для подключения объектов которого исполнитель понес такие расходы.

Постановление №2038 вступает в силу с 01.09.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Регионы получат более 308 млн руб. на создание инфраструктуры в рамках федерального проекта «Жилье»

На какой срок продлят возможность заключения в электронной форме договоров о подключении объекта капстроительства к сетям

Изменения в Правилах холодного водоснабжения и водоотведения

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения

В 1990-х не успели приватизировать системы водоснабжения и канализации. Правительство предлагает это сделать сейчас

Процесс подключения к системам тепло-, водоснабжения и водоотведения переведут в электронный вид

Критерии отнесения собственников водопроводных и канализационных сетей к транзитным организациям

Правила предоставления субсидий по кредитам, выданным организациям в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Новый порядок раздельного учета затрат при водоснабжении и водоотведении

Вступили в силу измененные правила госрегулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения

Кто будет устанавливать нормативы потерь для централизованных систем водоснабжения

Новые правила проектирования и строительства трубопроводов из НПВХ

На строительство инфраструктуры в девяти регионах дополнительно выделено 1,3 млрд руб.

На развитие коммунальной инфраструктуры в 2023 году Правительство выделило 30 млрд руб.

Офшорным компаниям запретят заключать концессионные соглашения в сфере ЖКХ

Новые стандарты для систем вентиляции и канализации