Проектное финансирование пришло на Средний Урал
Компания Архитектурно-строительный центр «Правобережный» стала первым застройщиком в Свердловской области, перешедшем на практику использования схемы эскроу-счетов в долевом строительстве.
Фото: www.pravobereg.ru
Соответствующее соглашение было подписано на днях между АСЦ «Правобережный» (60-е место по объему текущего строительства, 7-е место по вводу жилья в Свердловской области) и Уральским Сбербанком.
С помощью новой схемы, предполагающей максимальную защиту денег дольщиков, будет построен третий комплекс первой очереди ЖК Мкр. «Центральный» в Верхней Пышме — городе-спутнике Екатеринбурга.
Объем банковского финансирования (кредит от уполномоченного банка под размещенные на счетах эскроу деньги дольщиков) составит 300 млн руб.
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
Напомним, что сегодня в России с применением счетов эскроу строятся уже не менее девяти жилищных комплексов. Среди девелоперов, уже решившихся перейти на банковское сопровождение (проектное финансирование) раньше, чем оно станет обязательным (с 1 июля 2019 года в соответствии с последней редакцией 214-ФЗ):
• Брусника;
• ГК ПИК;
• ГК Главстрой;
• ДСК (Воронеж);
• СК Август (Краснодарский край);
• ГК Восток Центр Иркутск (Иркутская область);
• СК Талан (Удмуртская Республика).
Фото: www.promdevelop.ru
Всего же по состоянию на середину октября 37% российских девелоперов уже начали переговоры с банками по переходу на проектное финансирование.
Из числа уполномоченных на проектное сопровождение девелоперов финансовых институтов наиболее заметны в предоставлении новой линейки кредитных услуг Сбербанк, «Российский капитал», Альфа-Банк, ВТБ.
Фото: www.stroytrans.info
СПРАВКА ЕРЗ: АСЦ Правобережный
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 8 816 кв. м
Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 1 915-е
Место в ТОП по Свердловской области — 60-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2016 г. — 24 450 кв. м
Объем ввода жилья в 2017 г. — 0 кв. м
Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 17 351 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5).
Другие публикации по теме:
«Самолет ЛО» открыл специальные счета в банке «Санкт-Петербург»
37% девелоперов уже начали переговоры с банками для перехода на проектное финансирование
Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе
ПИК первым из крупных застройщиков перешел на счета эскроу
