Соответствующий законопроект в первом чтении приняла в четверг Государственная Дума РФ.

Фото: www.polit.ru

В соответствии с этим документом, внесенным группой депутатов во главе с единороссом Борисом Гладких, расширяется перечень многоквартирных домов, на которые не распространяются требования об обязательном оснащении приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В частности, в этот перечень теперь входят не включенные в региональную программу капитального ремонта МКД, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70%,.

Фото: www.kmscity.ru

«При подготовке данного проекта закона я обратился в Росстат и получил информацию, что таковых домов сегодня, именно признанных с износом свыше 70%, по статистике 111 тысяч по всей РФ, — заявил на пленарном заседании Борис Гладких (на фото выше). — То есть мы данным проектом закона решаем судьбу практически сотен тысяч собственников МКД», — резюмировала парламентарий.

Фото: www.region03.ru

Комитет по энергетике поддерживает проект при условии его последующей доработки, сообщил глава комитета Павел Завальный (на фото ниже). В отношении МКД с физическим износом более 70%, по его словам, «надо будет сделать в законе оговорку – при условии наличия решения о расселении или сносе таких домов».

Фото: www.duma-er.ru

Помимо этого профильный комитет предлагает уточнить критерии износа основных конструктивных элементов МКД. Как пояснил Павел Завальный, цель — исключить неоднозначность возможных судебных решений и сложность процедуры доказывания фактов физического износа.

Кроме того, в рамках второго чтения предлагается определить в проекте уполномоченный орган, который вправе давать заключение о физическом состоянии конструктивных элементов дома.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

С 2021 года для получения РВ застройщики должны будут подтвердить передачу в эксплуатацию поставщикам электроэнергии приборов учета

Застройщиков обяжут информировать о классе энергоэффективности жилья: комментарий эксперта

В Госдуме поддержали предложения «Лидер Инвеста» о снижении налога на имущество для жильцов энергоэффективных домов

Правительство объяснило, как повысить энергоэффективность многоквартирных домов

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Росреестра «О внесении изменений в Порядок проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, установленный приказом Росреестра ‎от 28 апреля 2021 г. № П/0179».

Фото: www.gazeta.ru

С 29.06.2021 вступил в силу 518-ФЗ от 30.12.2020, который наделил органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (РУОН).

После проведения указанных мероприятий уполномоченные органы подготавливают проект решения о выявлении правообладателя РУОН.

Если РУОН является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, уполномоченному органу необходимо провести его осмотр и оформить соответствующий акт. Росреестр приказом №П/0179 от 28.04.2021 установил Порядок проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Порядок).

Проект приказа предлагает установить изменения в п. 6, 7 Порядка в части упрощения процедуры заверения электронного образа акта осмотра здания и его подписания, если он составлен в форме электронного документа, а именно:

Фото: www.edsro.center

• В случае подготовки акта осмотра в форме документа на бумажном носителе он подписывается всеми членами комиссии, уполномоченный орган осуществляет перевод документа в форму электронного образа документа и заверяет усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица такого органа или усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии. В указанном случае электронный образ акта осмотра будет иметь ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе;

Фото: www.kadastr.ru

• Акт осмотра, составленный в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии.

Общественное обсуждение проекта приказа завершится 14 сентября текущего года.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Президент поручил полпредам контролировать создание Национальной системы пространственных данных

Суперсервис «Мое жилье» снимет все риски, связанные с куплей-продажей недвижимости

Как застройщик может прекратить госрегистрацию права на земельные участки, расположенные под МКД

Новые разъяснения Росреестра о применении законодательства о госрегистрации и кадастровом учете

Росреестр разъяснил вопросы, возникающие у застройщиков при подаче заявлений на госрегистрацию прав и кадастровый учет

Росреестр: за месяц спрос на столичном рынке жилых новостроек вырос почти на 30%

Правила подготовки межевых и технических планов после 18 июня

В ЕГРН можно будет внести сведения о ранее учтённых объектах недвижимости