Наиболее активно процесс застройки идет в Тюменской области, Москве и Краснодарском крае, сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Фото: www.sdelanounas.ru

Согласно данным, опубликованным на сайте ДОМ.РФ, за девять месяцев текущего года (по итогам трех кварталов):

• в 24 из 85 субъектах РФ региональные власти выдали разрешения на строительство (РС) 2,12 млн кв. м жилья на федеральных участках, которые единый институт развития жилищной отрасли безвозмездно передал субъектам или реализовал на торгах для инвесторов — это примерно столько же, сколько за аналогичный период 2021 года;

• в 31 субъекте РФ на федеральных землях от ДОМ.РФ было построено более 1,6 млн кв. м жилья (+18% к январю-сентябрю 2021 года);

• в пятерку регионов-лидеров по объемам строительства по выданным РС вошли Тюменская область (более 340 тыс. кв. м), Москва (276,4 тыс. кв. м), Краснодарский край (около 268 тыс. кв. м), Республика Татарстан (более 254 тыс. кв. м) и Воронежская область (234,3 тыс. кв. м).

Фото: www.academdom.ru

Комментируя эти цифры, управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов (на фото) напомнил, что одна из ключевых задач госкорпорации — увеличение ввода современного жилья в регионах как собственными силами, так и через поддержку застройщиков.

«Тщательная градостроительная подготовка участков перед торгами специалистами Института развития и применение других наших механизмов позволяют девелоперам ускорить начало реализации проектов и снизить издержки», — отметил Азизов.

Фото: www.stroy-ek.ru

Он также подчеркнул, что применение в строительстве новых микрорайонов на федеральных землях Стандарта комплексного развития территорий (КРТ) от ДОМ.РФ позволяет создавать «комфортную жилую среду с учетом лучших урбанистических практик».

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

СПРАВКА

В соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

До 2030 года с участием ДОМ.РФ в регионах должно быть построено не менее 100 млн кв. м жилья. В 2021 году были выданы разрешения на строительство более 2,9 млн кв. м жилья на участках, которые ДОМ.РФ ранее передал регионам и инвесторам (на 18% больше, чем в 2020 году).

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: главное в проектах КРТ — ставка на человеческий капитал

Количество выданных разрешений на строительство за год увеличилось в России почти на четверть

На землях ДОМ.РФ в этом году построено более 1,6 млн кв. м жилья

Правительство будет принимать решения о КРТ на местах даже при отсутствии соответствующей инициативы со стороны регионов

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №774/пр от 25.10.2023 «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)».

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори

Портал ЕРЗ.РФ ранее рассказывал про проект данного приказа. Напомним, что, согласно ст. 40 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), правообладатели земельных участков (ЗУ), размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров ЗУ, либо их конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС).

В соответствии с п. 17 Распоряжения Правительства РФ №1123-р от 29.06.2012, Минстрой России является ответственным лицом, определяющим требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение).

Согласно утвержденным Требованиям, сведения, содержащиеся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение), предоставляются в формате электронного документа, созданного с использованием ХМL-схемы. Документ состоит из ХМL-файла и файла электронной подписи (далее — пакет). Один документ соответствует одному пакету.

Требования включают описание структуры логической модели ХМL-файла документа. Она состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.

ХМL-схема будет введена в действие в течение трех месяцев после размещения на официальном сайте Минстроя России.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF

Минстрой: документы, представленные на экспертизу с нарушением утвержденных форматов XML, не смогут быть размещены в ЕГРЗ

Форматы сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Требования к форматам сведений для межведомственного электронного взаимодействия при ИЖС

На землях, переданных ДОМ.РФ российским застройщикам, в 2021—2022 годах введено в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья

Землю под строительство в 20 регионах передаст инвесторам ДОМ.РФ

Упрощенный порядок выдачи РС, РВЭ и проведения экспертизы проектов продлен на 2023 год

Росреестр разъяснил вопросы о регистрации недвижимости, возникающие после принятия 408-ФЗ

Конституционный Суд: орган местного самоуправления не вправе отменять ранее выданные им разрешения на ввод после регистрации объекта в ЕГРН 

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Установлены требования к ведению исполнительной документации в электронном виде

Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям

Методику определения стоимости подготовки проектной документации с информационной моделью откорректировали

Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования переносится

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства