Наиболее активно процесс застройки идет в Тюменской области, Москве и Краснодарском крае, сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Фото: www.sdelanounas.ru

Согласно данным, опубликованным на сайте ДОМ.РФ, за девять месяцев текущего года (по итогам трех кварталов):

• в 24 из 85 субъектах РФ региональные власти выдали разрешения на строительство (РС) 2,12 млн кв. м жилья на федеральных участках, которые единый институт развития жилищной отрасли безвозмездно передал субъектам или реализовал на торгах для инвесторов — это примерно столько же, сколько за аналогичный период 2021 года;

• в 31 субъекте РФ на федеральных землях от ДОМ.РФ было построено более 1,6 млн кв. м жилья (+18% к январю-сентябрю 2021 года);

• в пятерку регионов-лидеров по объемам строительства по выданным РС вошли Тюменская область (более 340 тыс. кв. м), Москва (276,4 тыс. кв. м), Краснодарский край (около 268 тыс. кв. м), Республика Татарстан (более 254 тыс. кв. м) и Воронежская область (234,3 тыс. кв. м).

Фото: www.academdom.ru

Комментируя эти цифры, управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов (на фото) напомнил, что одна из ключевых задач госкорпорации — увеличение ввода современного жилья в регионах как собственными силами, так и через поддержку застройщиков.

«Тщательная градостроительная подготовка участков перед торгами специалистами Института развития и применение других наших механизмов позволяют девелоперам ускорить начало реализации проектов и снизить издержки», — отметил Азизов.

Фото: www.stroy-ek.ru

Он также подчеркнул, что применение в строительстве новых микрорайонов на федеральных землях Стандарта комплексного развития территорий (КРТ) от ДОМ.РФ позволяет создавать «комфортную жилую среду с учетом лучших урбанистических практик».

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

СПРАВКА

В соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

До 2030 года с участием ДОМ.РФ в регионах должно быть построено не менее 100 млн кв. м жилья. В 2021 году были выданы разрешения на строительство более 2,9 млн кв. м жилья на участках, которые ДОМ.РФ ранее передал регионам и инвесторам (на 18% больше, чем в 2020 году).

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: главное в проектах КРТ — ставка на человеческий капитал

Количество выданных разрешений на строительство за год увеличилось в России почти на четверть

На землях ДОМ.РФ в этом году построено более 1,6 млн кв. м жилья

Правительство будет принимать решения о КРТ на местах даже при отсутствии соответствующей инициативы со стороны регионов

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

Приказ Минстроя России №285/пр от 24.04.2024 «Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкции дома…».

Фото: 15.stc.all.kpcdn.net

Напомним, что с 01.05.2024 в Постановление Правительства РФ №686, внесены изменения. Согласно им лица, получившие сертификат на материнский (семейный) капитал, могут воспользоваться соответствующими средствами при проведении реконструкции дома блокированной застройки, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличивается не менее чем на ее учетную норму, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством.

В настоящее время форма акта, утвержденная приказом Минстроя России №362/пр от 08.06.2021, подтверждает проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но не учитывает проведение работ по реконструкции дома блокированной застройки.

Новая форма предусматривает внесение сведений о реконструкции дома блокированной застройки, в результате которой общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается.

Таким образом, лицо, получившее государственный сертификат на материнский капитал, сможет подтвердить проведение основных работ по реконструкции дома блокированной застройки и потратить часть средств маткапитала (не более 50%) на указанную реконструкцию.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утвержден «зеленый» стандарт индивидуального жилищного строительства

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Эксперты: когда жизнь в столицах дорога, пора переезжать в «поместье»

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Новая форма акта, подтверждающего проведение основных работ по строительству и реконструкции ИЖС

Изменения в правилах выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству и реконструкции ИЖС

Как расширены возможности использования материнского капитала

С 2024 года маткапитал будут выдавать только родившимся в России

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала 

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала 

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной

Ипотеку, погашение которой осуществлялось с использованием средств маткапитала, можно будет рефинансировать