В Государственную Думу внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 332 и 333 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (в части ограничения полномочий суда по уменьшению размера законной неустойки)».

Фото: vk.com

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) определяет два вида неустойки: законная и договорная, размер которой может превышать размер законной неустойки.

Действующая редакция ст. 333 ГК РФ позволяет суду по заявлению должника уменьшать размер неустойки независимо от того, установлен такой размер неустойки законом или соглашением сторон. Основанием для снижения неустойки служит явная несоразмерность последствиям нарушения ответчиком обязательства.

Как указывают авторы законопроекта, понятие явной несоразмерности не соотносится с предупредительными целями законной неустойки.

Анализ судебной практики свидетельствует о том, что суды используют нечеткость в изложении норм закона для уменьшения размера как законной, так и договорной неустоек.

В предлагаемом законопроекте новая формулировка п. 1 ст. 333 ГК РФ, а также названия этой статьи («Уменьшение неустойки, определенной соглашением») учитывают возможность суда снижать размер только неустойки, установленной соглашением сторон, до размера не менее суммы законной неустойки.

В случае принятия закон вступит в силу с 01.07.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Арбитражный суд: неустойка по этапу «получение положительного заключения госэкспертизы» не подлежит применению

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Верховный Суд разъяснил, когда возможно применение договорной неустойки

Конституционный Суд: правовые гарантии защиты прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, отсутствуют

Верховный Суд: застройщик вправе продлить аренду земельного участка без торгов, чтобы закончить строительство 

Верховный Суд: застройщик вправе штрафовать подрядчика за выявленные на стройплощадке нарушения

Верховный Суд установил ошибки судов, которые не изъяли у арендатора городской земли недостроенные объекты

Верховный Суд: арендатор земельного участка, предоставленного по результатам торгов, не вправе требовать изменения ВРИ и договора аренды

Верховный Суд: казначейство не уполномочено проверять достоверность сметной стоимости строительных работ, определенной на этапе проектирования

Верховный Суд: кого можно признать участником строительства при банкротстве застройщика

Об этом сообщил официальный правительственный сайт со ссылкой на вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

В сообщении отмечается, что в регионах продолжается модернизация коммунальной инфраструктуры по программам с привлечением льготных займов за счет средств Фонда национального благосостояния и субсидий из федерального бюджета. Куратор этих программ — Минстрой, оператор — Фонд развития территорий (ФРТ).

По этим программам с 2022 года в регионах ввели в эксплуатацию 2 225 объектов сферы ЖКХ: 3,4 тыс. км инженерных сетей и 273 площадных объекта, в частности очистные сооружения, котельные, центральные тепловые пункты и т. д., рассказал Марат Хуснуллин (на фото ниже).

Он напомнил о старте в текущем году федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в составе нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Фото: goverment.ru

«По поручению Президента до 2030 года на эти цели предусмотрено направить 4,5 трлн руб. И здесь стоит задача наращивать внебюджетное финансирование — в подписанных субъектами с Минстроем меморандумах это четко обозначено», — отметил зампред Правительства, добавив, что данные меры направлены на решение проблем в отрасли и обеспечение россиян качественными коммунальными услугами.

По программам ФРТ введено 1,4 тыс. км тепловых сетей и 230 площадных объектов. Кроме того, в сфере водоснабжения обновлено1,7 тыс. км водопроводных сетей и введено 15 площадных объектов; в области водоотведения модернизировано 351 км сетей и 28 объектов.

Фото: Правительство РФ

Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин (на фото) привел в пример ввод в эксплуатацию в первом полугодии 2025-го очистных сооружений в Свердловской области, строительство котельных в Пермском и Камчатском краях, а также в Республике Саха (Якутии); реконструкцию источников теплоснабжения в Нижегородской и Волгоградской областях.

«Кроме того, обновили 38,5 км коммунальных сетей. В результате качество услуг улучшилось для тысяч россиян. Работы на объектах сферы ЖКХ продолжаются», — заявил руководитель ФРТ. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в строительном законодательстве с 30 июня по 6 июля. Дайджест ЕРЗ.РФ

Правительство разработает стандарты управления многоквартирными домами

Марат Хуснуллин: Модернизация коммунальной инфраструктуры — один из приоритетов в работе российского стройкомплекса

Счетная палата предлагает установить ответственность регионов за невыполнение планов развития инфраструктуры

Президент обозначил ключевые меры поддержки строительной отрасли, рынка жилья и ипотеки

Расширен перечень объектов, финансируемых в рамках комплексной госпрограммы «Строительство»

Объем казначейских инфраструктурных кредитов в 2025—2030 годах составит 1 трлн руб.

Поставщиков услуг обяжут стать инвесторами модернизации объектов ЖКХ

Владимир Путин: Самая сложная ситуация зафиксирована в жилищном и инфраструктурном строительстве

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры