Группа «Эталон» совместно с ландшафтной компанией ARTEZA завершили разработку проекта благоустройства территории ЖК «Серебряный фонтан». Жилой комплекс бизнес-класса возводится Группой «Эталон» в Алексеевском районе столицы на территории бывшей Алексеевской водоподъемной станции – памятника архитектуры XIX века.

Приоритетной задачей проекта благоустройства от компании ARTEZA стала интеграция исторического ландшафта XIX века в территорию современного жилого пространства. В этой части комплекса застройщику удалось сохранить корпуса водоподъемной станции XIX века, а также вековую липовую аллею, которая вместе с цветущими кустарниками и пышными многолетниками сформирует будущую пешеходную артерию территории. Главным акцентом в этой части проекта станет исторический фонтан, созданный архитектором Шарлем Лебуром в 1872 году.

Концепция придомовой территории создавалась с учетом стилистических особенностей архитектуры и интерьеров жилых зданий. Это позволит воплотить характерный для московских проектов Группы «Эталон» принцип IN/EX – визуального единообразия внешнего и внутреннего обликов проекта.

В основу планировочных решений каждого из трех дворов комплекса заложены архитектурные особенности конкретного жилого корпуса, которые разрабатывались бюро SPEECH. Планировка территории ЖК «Серебряный фонтан» площадью почти 7,7 га в своей основе имеет трилучие. Главный луч – полноценный пешеходный бульвар – проходит вдоль всех корпусов жилого комплекса. Бульвар завершается спортивной зоной с баскетбольной площадкой, масштабной зоной воркаута и несколькими игровыми площадками для детей.

Дворовая территория первого корпуса повторяет архитектурные акценты жилого здания. Многоуровневый амфитеатр и детская площадка с песочным покрытием и геопластикой окружены кулисами из канадской ирги и массивных кустарников. Для создания вертикального озеленения на подпорных стенах будут использованы вечнозеленые «стелющиеся» кустарники, на нижнем ярусе - цветущие и травянистые многолетники. Строгая стилистика второго корпуса, отраженная в облике двора, придала ему вид традиционного регулярного парка. По его периметру будут расположены наклонные клумбы переменной высоты, погружающие жителей в природный оазис. Оригинальные фасадные решения третьего корпуса также нашли свое отражение в оформлении детской площадки, окруженной деревьями лиственных пород. Кроме того, запроектировано несколько зон отдыха для всей семьи.

В отреставрированных корпусах Алексеевской водоподъемной станции планируется создать общественное пространство, которое сможет стать новой точкой притяжения для Алексеевского района и даже столицы. Здесь расположатся творческие мастерские, детские научно-развивающие центры, танцевальные студии, выставочные залы. Для посетителей пространства продуманы специальные места отдыха: круглая беседка, удобные лавочки и навесы-перголы.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты