Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Разработчик «Философт» добавил в экосистему FERRUM сервис для безопасных видеоконференций

Сервис разработан на основе open-source с программным компонентом jits и обеспечивает полную конфиденциальность и безопасность переговоров

Цифровая экосистема от компании «Философт» – это полная автоматизация девелоперского бизнеса. FERRUM – именно так зовется это чудо ПО – специализированный корпоративный портал для девелоперов и застройщиков.

Основные задачи, которые решает «Феррум»:

– Глубокая интеграция и обмен данными с софтом компании: начиная от 1С-бухгалтерии, заканчивая проектировочными программами и «Стройконтролем»;

 – Быстрый «бесшовный» процесс взаимодействия разных отделов и служб.

Экосистема FERRUM –  это задачник, справочник сотрудников, определитель номера, который подскажет, кто из коллег звонил, оперативная  интеграция с корпоративным учебным порталом. А теперь FERRUM прирос своим сервисом видеоконференций. Он создан на основе open-source с программным компонентом jitsi.

В отличие от ZOOM  новинка не имеет лимита сеанса, вас не прервут на самом интересном месте. Конфиденциальность и безопасность – 100 процентов.  Все конференц-залы существуют только во время проведения встречи. Они создаются, когда присоединяется первый участник, и уничтожаются, когда уходит последний. Вам даже помогут выбрать уникальный нейм встречи. Генератор случайных названий предложит больше триллиона вариантов. Весь аудио и видеотрафик в сети зашифрован (с использованием DTLS-SRTP). А еще администратор конференции может управлять микрофоном и видео других участников. Плюс отличное  качество звука и видео, простая организация звонка, ну и бонусы в виде достойного количества смайликов, в том числе и звуковых. Вы сможете наладить модерацию индивидуально или сделать ее доступной для всех участников.

Подключиться можно с любого браузера, а для пользователей корпоративного портала – легко присоединиться  к встрече, не выходя из «дома».  Стоит ли рассказывать, как быстрая и качественная видеосвязь упрощает работу. А ведь этот видеофункционал – лишь малая толика того, что вам откроет FERRUM.

«Мы постоянно изучаем потребности девелоперского бизнеса и создаем продукты под запросы застройщиков. Наше новая цифровая экосистема FERRUM  позволит девелоперам  автоматизировать как специализированные процессы: календарно-сетевое планирование, управление и контроль проектной деятельности, основных метрик и показателей; так и административные: оформление отпусков и командировок, электронный документооборот и согласование внутри компании», — прокомментировал Иван Власов,  директор «Философт».

Девелоперская отрасль это огромная многозадачность, консолидация разноформатных игроков. Руководителю важно отслеживать весь цикл, контрольные точки,  показатели и метрики. Теперь можно  видеть текущий статус по проектам и их отдельные этапы на наглядном дашборде. Программное обеспечение FERRUM берет эти сложности на себя.

Реклама. ООО «ФилоСофт». ИНН: 4345517767. erid: 2SDnjdYD46d

+

Эксперты: 1 кв. м «вторички» подешевел на 1,7% — до 130 тыс. руб.

Аналитики Домклик изучили, как ужесточение денежно-кредитных условий и высокая ключевая ставка в третьем квартале 2024 года повлияли на цены готового жилья в крупнейших регионах страны, рассмотрев динамику стоимости 1 кв. м различных форматов квартир.

  

 

По данным сайта Домклик, за квартал медианная стоимость 1 кв. м на рынке готовых квартир снизилась на 1,7% и составила 130 тыс. руб.

В крупнейших регионах России к началу июля цены на вторичное жилье изменились слабо — их колебание не превышает 2%. Больше всего 1 кв. м в готовых квартирах подешевел в Москве (-1,6%), Новосибирской области (-1,2%) и Республике Татарстан (-0,9%), подорожание отмечено в Воронежской (1,9%), Нижегородской и Ростовской областях (по 1,6%).

Как и в случае новостроек, большие доли на вторичном рынке принадлежат одно- и двухкомнатным квартирам (31,7% и 35,5% соответственно). Трехкомнатных квартир — 21,5%, студий — 7,2%, жилья крупного формата (четыре комнаты и более) — 4,1%.

  

 

Дешевле всего 1 кв. м в трехкомнатных квартирах (116 тыс. руб.), чуть дороже — в одно- и двухкомнатных квартирах (121 тыс. руб. и 136 тыс. руб. соответственно). Самая высокая цена 1 кв. м — в студиях (182 тыс. руб.).

Аналитики отметили снижение цен на крупногабаритные квартиры — на 7%, жилье другого формата подешевело максимум на 2,1%. Практически не изменилась стоимость студий (-0,8%).

Динамика цен зависит и от возраста жилья.

  

 

Эксперты разделили готовое жилье на две группы: возрастное — с 1960-го до 1990 год (44% предложения), где 1 кв. м стоит до 112 тыс. руб.; и новое — после 2010 года (35%) со стоимостью 1 кв. м от 150 тыс. руб.

За третий квартал сильнее всего подешевели квартиры в домах 2000-х годов постройки — на 2,5%. В ТОП-3 по уровню снижения также вошло жилье в домах, построенных в 1960-е (-1,9%) и 1970-е (-1,8%) годы.

 

Фото: domclick.ru

 

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) считает, что даже в условиях продолжающегося роста ключевой ставки продавцы не готовы значительно снижать цены в объявлениях.

«С июля медианная стоимость 1 кв. м уменьшилась лишь на 1,7%. Средний дисконт между указанной в объявлении ценой и фактической суммой сделки также существенно не изменился, — уточнил он и добавил: — Зато выросло число собственников, которые решили выждать время и сдавать квартиры, а не продавать их».

Топ-менеджер объяснил это явление сокращением количества выставленных на продажу объектов: во втором квартале объем предложения снизился на 4,5%, в третьем — еще на 5%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили рост спроса на льготные ипотечные программы в третьем квартале

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%

Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке»

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за четыре года выросла до 19%

Эксперты: цены на вторичное жилье в Московском регионе топчутся на месте