У региональных и местных органов стройнадзора появилась техническая возможность размещать разрешения на строительство (РС) многоквартирных домов прямо в ЕИСЖС — на портале наш.дом.рф.

Фото: www.tengrinews.kz

То же самое можно делать с решениями о прекращении действия РС или внесении в них изменений, сообщает пресс-служба госкомпании ДОМ.РФ.

Таким образом, пилотный проект по выдаче электронных РС, запущенный ДОМ.РФ в середине текущего года, был успешно реализован и теперь распространился на всю отрасль жилищного строительства в РФ.

В сообщении поясняется, что указанные сведения и документы обязательны к размещению на портале в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и 214-ФЗ.

Информация должна быть подана через личный кабинет согласно выданным в бумажной форме разрешениям на строительство и электронной форме, определенной оператором ЕИСЖС в лице ДОМ.РФ.

Руководства госкомпании исходит из того, что перевод всех документов в цифровой вид будет способствовать повышению прозрачности рынка жилищного строительств и приведет к сокращению издержек всех его участников.

Сегодня ЕИСЖС содержит самую полную и актуальную (постоянно обновляемую) информацию о жилищном строительстве. Речь идет о 3,7 тыс. компаний-застройщиков, которые осуществляют строительство 10,8 тыс. домов совокупной площадью 111,1 млн кв. м.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Изменена форма проектной декларации, заполняемой застройщиком в ЕИСЖС

Правила размещения застройщиками проектной документации в ЕИСЖС детализированы

ДОМ.РФ: застройщики начали получать электронные разрешения на строительство через ЕИСЖС

С 28 мая застройщики размещают в ЕИСЖС новый перечень информации

https://наш.дом.рф/ официально стал сайтом ЕИСЖС

В декабре в Госдуму РФ внесен проект закона «О внесении изменений в статью 1 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусматривающий исключение из сферы регулирования Закона «О защите прав потребителей» отношений, возникающих в сфере долевого строительства

Фото: www.yurist-zhkh.ru

Напомним, что согласно действующим нормам законодательства, если участник долевого строительства до обращения в суд предъявил к застройщику требование о выплате неустойки, которое не было удовлетворено в добровольном порядке, суды взыскивают с застройщика не только неустойку, но штраф в размере 50% от суммы неустойки.

Фото: rucompromat.com   

Автор законопроекта депутат Валерий Гартунг (на фото) считает, что применение данной нормы ставит под угрозу финансовую устойчивость застройщиков, создает дополнительные риски для самих участников долевого строительства, выражающиеся в повышении вероятности несостоятельности (банкротства) организации, осуществляющей строительство многоквартирных домов.

Напомним, что взысканием штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей активно пользуются в целях обогащения, так называемые «потребительские террористы». О схемах потребительского терроризма в долевом строительстве портал ЕРЗ писал неоднократно. 

В начале прошлого года произошло изменение судебной практики в этом направлении. Применив нормы по сходным правоотношениям, арбитражный суд указал, что такой штраф не взыскивается по требованиям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Фото: www.hotdolg.ru

Чтобы исключить двойную финансовую нагрузку на застройщиков, не выполняющих взятые на себя обязательства, внесенным в Госдуму законопроектом предлагается не применять к отношениям, возникающим на основании договора долевого участия в строительстве, требование Закона «О защите прав потребителей» об уплате штрафа за неисполнение требований потребителей.

Рассмотрение внесенного документа назначено на апрель 2019 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Арбитражный суд: штраф за неисполнение требований потребителя может быть выплачен только физическому лицу

За просрочку передачи квартиры на 2,5 месяца застройщику присуждена неустойка в 5,2 млн руб. — это 100% стоимости квартиры

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Застройщики нашли механизм противодействия потребительским террористам

Реформирование законодательства о долевом строительстве. Сроки вступления в силу принятых законов. Законопроект 322981-7

Как противодействовать потребительскому терроризму в долевом строительстве?

Потребительский терроризм в долевом строительстве при просрочке передачи квартиры. Памятка для застройщика