По данным Росстата в апреле падение реальных располагаемых доходов населения по отношению к апрелю 2016 года составило 7,6 %.

Реальные располагаемые доходы населения снижаются 30 месяцев подряд. Исключение составил один месяц – январь 2017 года. В этом месяце доходы населения показали рост за счет увеличения количества рабочих дней, а также из-за разовых социальных выплат.

Уверенный рост доходов населения, наблюдавшийся в России на протяжении многих лет, с ноября 2014 года сменился затяжным спадом.

Апрельский показатель огорчил особо, т.к. произошел возврат к рекордным значениям темпов падения доходов населения – более 7 %.

Доходы населения являются преобладающим источником финансирования жилищного строительства. Их непрерывное падение является причиной:

• падения цен на новостройки;
• уменьшения средней площади строящейся квартиры;
• снижения ввода жилья. 

Без мер государственной поддержки жилищное строительство неизбежно будет сокращаться.

Отчет о соблюдении графика должен подаваться вместе с иной отчетностью застройщика перед органом контроля ДДУ

Минстрой России начал оценку регулирующего воздействия проекта приказа «Об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве».

Проектом приказа утверждены правила представления застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве. Также устанавливается, что примерные графики представляются застройщиками начиная с итогов деятельности за 3 квартала 2017 г.

Правилами предусмотрено, что примерные графики представляются застройщиками одновременно с ежеквартальной отчетностью об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по правилам, предусмотренным для предоставления застройщиками этой ежеквартальной отчетности.

Правилами утверждается форма примерного графика, а также порядок заполнения этой формы. Форма содержит перечень из 8 видов работ:
• подготовительные, геодезические работы;
• земляные работы;
• работы при возведении конструкций фундаментов;
• работы при возведении конструкций подземной части;
• работы при возведении конструкций надземной части;
• работы при устройстве внутренних сетей инженерно- технического обеспечения;
• работы при устройстве наружных сетей инженерно- технического обеспечения;
• работы по благоустройству объекта капитального строительства.

В отношении каждого из этих видов работ в строке «Обобщенное наименование работ» вносятся процентные показатели по выполненным видам работ нарастающим итогом. Плановые показатели при корректировке графика выполнения работ не изменяются.

Общественное обсуждение проекта приказа Минстроя завершится 9 июня 2017 г.