Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Регионам упростили порядок получения госсубсидий на строительство социальных учреждений

Соответствующее Постановление Правительства №116 подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

   

Фото: www.tvmaria.ru

      

Данным документом внесены изменения в государственную программу «Социальная поддержка граждан» и в Постановление Правительства РФ №296, сообщила пресс-служба Кабмина.

Изменения направлены на то, чтобы субъектам РФ стало проще получить субсидии от государства на строительство социальных учреждений для людей старшего возраста.

     

 

   

Для этого Постановлением №116 предусмотрена отсрочка в подаче регионами целого ряда документов.

В их числе:  

• свидетельство о праве собственности на земельный участок;

• разрешение на строительство;

• заключение государственной экспертизы на проект.

    

Фото: www.news.sarbc.ru

      

Перечисленные документы в соответствии с Постановлением Правительства №116 можно будет направить федеральному центру уже после подписания соглашения о предоставлении господдержки, но не позже 1 июля года, предшествующего строительству.

«До этого будет достаточно заявки на получение субсидии и обоснования на включение объекта в проект федеральной адресной инвестиционной программы», — пояснили в Правительстве.

              

Фото: www.rk.karelia.ru

     

При подготовке Постановления №116 власти исходили из того, что оно сократит сроки заключения соглашений, даст регионам гарантии на получение федеральных средств и простимулирует их оперативно готовить документы.

В результате это ускорит начало строительства стационаров для постоянного проживания людей старшего возраста, в том числе одиноких пенсионеров и инвалидов.

      

Фото: www.dpo-ilm.ru

  

    

  

  

  

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля

Подготовлен альтернативный проект постановления Правительства РФ об управлении многоквартирными домами

Постановление о компенсации застройщикам процентной ставки по проектному финансированию выйдет до конца недели

Меры поддержки отрасли, предложенные Президентом, будут оформлены Постановлением Правительства, а Минстрой будет мониторить их эффективность

+

Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант

Согласно исследованию Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, рынок загородного жилья разворачивается в сторону комплексной застройки, что подтверждается ростом доли коттеджных поселков (за год с 27% до 33%), и увеличением объема проектов (с 11% до 33%), где покупателям предлагается подряд на строительство дома.

  

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Руководитель Аналитического центра Дмитрий Таганов (на фото ниже) напомнил, что «поселки УБП» (участки без подряда) — это был традиционно земельный формат, когда покупатель занимался обустройством самостоятельно. Как видим, ситуация меняется.

Пока такими проектами не интересуются крупные застройщики, которые и без того уверены в реализации своих поселков с коттеджами.

 

Фото: novostroy-m.ru

 

Работают в этом направлении девелоперы сегмента УБП — различные земельные компании, которые ранее занимались только продажей участков. Теперь они пробуют себя в новом деле, и для них возведение домов является своеобразным тест-драйвом.

Эти компании пробуют и другой вариант: продать определенный пул участков в поселке УБП сторонней строительной организации, которая и предлагает покупателям услугу подряда.

В конечном счете это подтверждает общую тенденцию: загородный сегмент разворачивается от земельного формата к застройке, и подрядчики понимают требования рынка.

 

Фото из архива Т. Максимовой

 

«В первую очередь это экономия. Дом строится на деньги покупателя, девелопер не привлекает заемные средства и не закладывает проценты по займу в стоимость строения», — прокомментировала начальник отдела направления «Загородная недвижимость» ИНКОМ-Недвижимость Татьяна Максимова (на фото).

В коттеджном поселке, по ее словам, готовый дом обойдется дороже, поскольку в цену входят все издержки и маржа строителей. Самостоятельное возведение также может вылиться в более значительные финансовые затраты на стройматериалы и логистику, ведь потребуется индивидуальная закупка.

Важно и то, что выполняющие подряд строители трудятся качественно, поскольку заинтересованы в следующих заказах в этом поселке, а все их работы — на виду, подчеркнула эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эскроу в ИЖС: плюсы, риски и мнения экспертов

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Номинации конкурса ТОП ЖК–2025 будут распространены на коттеджные поселки

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем