Для этих целей федеральный центр передает региональным властям и ДОМ.РФ несколько сот гектаров неэффективно используемых земель.

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

В уходящем году федеральный центр передал властям ряда субъектов РФ полномочия по 14 земельным участкам общей площадью более 219 га, чье использование признано экономически неэффективным.

Цель передачи — использовать эти участки под нужды жилищного строительства в Волгоградской, Тюменской, Астраханской, Ульяновской, Самарской, Вологодской областях, Краснодарском крае и Республике Коми.

Соответствующее решение было принято в минувший вторник на заседании Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ.

Фото: www.biathlon.ru

Заседание провел председатель комиссии, вице-премьер Виталий Мутко (на фото). По его словам, за счет переданной земли региональные власти будут решать проблемы жилищного строительства, обеспечения жильем многодетных семей и обманутых дольщиков.

Комиссия также анонсировала передачу ДОМ.РФ 45 участков общей площадью около 200 га «для жилищного строительства и иного развития территорий» в 18 субъектах РФ и плюс к этому 24 здания и помещения.

Фото: www.novostroyki-ykt.ru

«Часть земель будет передана ДОМ.РФ для вовлечения в оборот в целях строительства новых квадратных метров для желающих улучшить свои жилищные условия», сообщил Виталий Мутко, подчеркнув, что это еще один шаг к достижению показателей национального проекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.inkazan.ru

Как отмечал портал ЕРЗ, в начале декабря генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото) проинформировал членов Совета Федерации о планах подведомственной ему госкорпорации к 2024 году вовлечь в оборот под жилищное строительство 18,6 тыс. га неэффективно используемых земель в регионах.

Фото: www.need.estate

Напомним, что с учетом возложенных на ДОМ.РФ Президентом и Правительством функций госкорпорация ответственна за выполнение этой задачи.

Вовлечение в строительный оборот неэффективно используемых земель — одно из условий наращивания объемов жилищного строительства. По сути, речь идет о редевелопменте уже застроенных, но социально и экономически депрессивных территорий, которых еще так много в нашей стране. 

Фото: www.sovetreklama.org

Другие публикации по теме:

Александр Плутник: Более 18 тыс. га неэффективно используемых земель будут направлены на строительство жилья

Категории граждан, имеющих право бесплатно получить землю для ЖСК, могут быть расширены

Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ

Владимир Якушев: Институт РЗТ должен стать интересным для застройщиков

Виталий Мутко: Бесхозные земли в регионах должны использоваться для жилищного строительства и решения проблем обманутых дольщиков

Общественная палата: Если территория заброшена, она должна изыматься

Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник дал интервью телеканалу «Россия 24», в котором подвел итоги уходящего года с точки зрения ввода жилья и повышения его доступности для россиян.   

Об ипотеке

Руководитель ДОМ.РФ напомнил, что 2018 год стал беспрецедентным в истории России в плане приобретения жилья с помощью ипотечных кредитов.  

«В этом году за ипотекой пришло людей больше, чем за всю историю развития российского ипотечного рынка, — отметил Плутник. — Это очень позитивный итог 2018 года, поскольку благодаря снижению ипотечной ставки ипотека стала доступной практически для 40% российских семей», — резюмировал он.    

Фото: www.infinica.ru

По предварительным оценкам ДОМ.РФ, порядка полутора миллионов российских семей взяли ипотеку в этом году, уточнил гендиректор госкорпорации и выразил уверенность в том, что будущее именно за ипотекой как наиболее удобным способом улучшения жилищных условий. 

По словам руководителя госпорпорации, достичь ипотечной ставки в 8% годовых, обозначенной в качестве цели в майском Указе №204 Президента РФ, вполне возможно в течение ближайших двух лет — невзирая на наметившееся в конце этого года приближение средней ставки ИЖК вплотную к 10% годовых.

Фото: www. allwomanday.ru

Об эскроу-счетах

«В целом банковская система абсолютно готова к переходу на эскроу-счета», — проинформировал Плутник, уточнив, что более 50 банков уже допущено к работе по проектному финансированию.

По его словам, есть большой выбор кредитных учреждений, которые будут работать с застройщиками в качестве клиентов.

Напомним, что в Правительстве планирует снизить требования к рейтингам банков, которые смогут открывать эскроу-счета для хранения средств покупателей строящегося жилья. В частности, речь идет о допуске на этот рынок региональных банков.

Фото: www.novostroy.ru

О достройке незавершенки Urban Group

«Первые четыре дома из 68 планируются к вводу в конце этого года», — сообщил в интервью Александр Плутник.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, официально объявлено об окончании строительства дома № 6 ЖК «Митино О2» в Красногорске, дома № 7 ЖК «Опалиха О3» в Красногорске, дома № 7 ЖК «Видный город» в Ленинском районе, домов № 5 и № 6 ЖК «Солнечная система» в Химках.

О ценах на жилье

По мнению главы госкорпорации ДОМ.РФ Александра Плутника, предпосылок для существенного роста цен на жилье в новостройках при переходе на проектное финансирование нет.

«Девелоперы, конечно, могут поднять цены. Но реальных предпосылок для столь существенного роста цен нет. Может быть, будет рост за счет инфляции, — рискнул сделать свой прогноз Плутник. — Но речи о 20% росте цен не может при переходе на проектное финансирование. Это несостоятельный расчет», — убежденно добавил чиновник.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

По его словам, новостройки в следующем году по-прежнему будут дешевле вторичного жилья, в связи с чем у россиян есть выбор, какую недвижимость приобретать.

О программе обучения молодых архитекторов

Глава ДОМ.РФ в интервью напомнил о масштабной программе «Архитекторы РФ», созданной для обучения молодых архитекторов России, которая активно реализовывалась в 2018 году совместными усилиями Минстроя, ДОМ.РФ и КБ Стрелка.

По итогам конкурса, который проходил в рамках этой программы, отобраны десять лучших молодых архитекторов. По решению организаторов они получили возможность представить свои творческие решения по проектированию квартир и городских кварталов на Сочинском инвестиционном форуме-2019.

Фото: www.sovetreklama      

Другие публикации по теме:

Александр Плутник: Более 18 тыс. га неэффективно используемых земель будут направлены на строительство жилья

Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ

Александр Плутник: Банковское кредитование жилищного строительства должно быть увеличено в десять раз

Александр Плутник: Мы обсуждаем с Минфином уменьшение стоимости проектного финансирования

Россия 24: интервью с Александром Плутником