Речь идет о Волгоградской, Вологодской, Владимирской, Московской, Ростовской и Самарской областях, сообщили в пресс-службе госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.stroy-ek.ru

В этих субъектах РФ Правительственная комиссия утвердила семь проектов комплексного развития территорий (КРТ), в результате чего там в общей сложности будет построено более 600 тыс. кв. м жилья на земельных участках общей площадью около 160 га.  

Эти проекты будут реализованы на землях ДОМ.РФ, подготовленных к застройке специалистами Единого института развития в жилищной сфере и переданных инвесторам через аукционы, уточняется в сообщении.

Фото: www.1000dosok.ru

Напомним, что механизм КРТ является одним из способов вовлечения земель в регионах в жилищное строительство. Он регламентирован соответствующим стандартом, разработанным несколько лет назад специалистами Минстроя и ДОМ.РФ, а также 494-ФЗ, принятым в конце 2020 года и нацеленным на совершенствование института комплексной застройки и механизмов расселения не только аварийного, но и ветхого жилья.

Фото: www.burobiz-a.akamaihd.net

Напомним, что как Институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» является агентом по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками в большинстве субъектов РФ, находящимися в федеральной собственности и не используемыми по назначению.

Фото: www.gztslovo.ru

Одна из форм такого вовлечения в оборот — так называемые аукционы «за долю», где предметом торгов является доля жилых помещений, передаваемых застройщиком в пользу ДОМ.РФ по окончании строительства.

Аукционная система позволяет девелоперским компаниям сокращать издержки на начальном этапе реализации проекта — при приобретении земельных участков.

Фото: www.kommersant.ru

По словам заместителя генерального директора ДОМ.РФ Дениса Филиппова (на фото), на таких участках можно быстро запустить комплексную жилую застройку и начать «перезагрузку» неиспользуемых территорий, которые становятся новыми точками развития экономики соответствующих субъектов РФ.

Филиппов напомнил, что ранее в текущем году Правительственная комиссия уже согласовала восемь проектов КРТ (в Тюменской и Иркутской областях, Республике Башкортостан, Забайкальском и Красноярском краях), планируемых к реализации на участках общей площадью 170 га с общим градостроительным потенциалом около 550 тыс. кв. м.

Сегодня часть из этих участков выставляется на торги, которые пройдут до конца года, уточнил замруководителя ДОМ.РФ.

Фото: www.minvr.gov.ru

СПРАВКА

В настоящее время на земельных участках от ДОМ.РФ реализуются десять проектов КРТ в девяти субъектах РФ с градостроительным потенциалом более 1,2 млн кв. м жилья. Всего в работе у ДОМ.РФ сегодня находится 84 проекта КРТ общей площадью более 5,5 тыс. га в 40 регионах. Градостроительный потенциал этих проектов — около 18 млн кв. м жилья.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: для строительства на федеральных участках в 20 российских регионах в I полугодии выдано РС на возведение более 1 млн кв. м жилья

Эксперты: механизм КРТ позволит увеличить ввод жилья и ускорить строительство

Для более эффективного решения жилищного вопроса механизмы КРТ объединят с аукционами «за долю»

На Дальнем Востоке в целях КРТ расширяют ТОРы

Правила согласования включения в границы территории, подлежащей КРТ, откорректируют

Порядок проведения торгов на право заключения договора о КРТ

За 11 лет на землях ДОМ.РФ, переданных субъектам РФ, построено 14,2 млн кв. м жилья

Регионы получат 300 га земли для строительства жилья, инфраструктуры и решения проблем дольщиков

С 17 июня банк снижает на 0,4 процентных пункта (п.п.) ставку по всей линейке своих рыночных (вне льготных госпрограмм) ипотечных продуктов, сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.thumbor.forbes.com

Данное смягчение условий ИЖК связано с тем, что решением Совета директоров Банка России от 10 июня этого года ключевая ставка снижена (в четвертый раз за последние два месяца) с 11% до 9,5%.

Таким образом, начиная с пятницы кредит от Банка ДОМ.РФ на:

• покупку квартир в новостройках будет доступен по ставке от 10,1%;

• покупку квартир на вторичном рынке — от 10,3%;

• строительство или покупку частного дома — от 10,3%;

• рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке — от 10,8%.

Фото: www.vedomosti.ru

Указанные минимальные ставки доступны для клиентов, получающих зарплату на карту Банка ДОМ.РФ, а также для медиков и ученых — при условии электронной регистрации сделок в Росреестре и дистанционном подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.

Кроме того, в отношении ипотеки на новостройки минимальные ставки доступны для объектов недвижимости, строящихся с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.nashaotdelka.ru

В руководстве кредитной организации напомнили, что максимальная сумма ипотеки, выдаваемая банком для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках сегодня составляет 50 млн руб. при минимальном первоначальном взносе — 10%, срок кредитования — до 30 лет.

Кредит на покупку или строительство частного дома оформляется на сумму до 30 млн руб. с первоначальным взносом от 20% и сроком до 30 лет.

Предельный размер кредита при рефинансировании ипотеки — 30 млн руб.

По словам заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова (на фото), сегодня один из ведущих ипотечных банков страны заинтересован в сохранении доступности стандартных профильных продуктов, которые в сочетании с льготными госпрограммами «оказывают серьезную поддержку строительному сектору и расширяют возможности населения по улучшению жилищных условий».

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 9,5% годовых (график)

Банк ДОМ.РФ: минимальная ставка по рыночной ипотеке вновь снижена — до 10,5% годовых

Банк ДОМ.РФ подвел итоги ипотечного кредитования за четыре месяца

За год Банк ДОМ.РФ почти удвоил объем выданной ипотеки на жилье в новостройках

Банк ДОМ.РФ: первоначальный взнос по льготной ипотеке на покупку индивидуальных домов снижен с 40% до 20%