Эксперты INFOLine любезно предоставили порталу ЕРЗ.РФ медиарейтинг девелоперских компаний. Специалисты агентства проанализировали более 45 тыс. оригинальных публикаций 2022 года в федеральных, региональных и отраслевых медиа, а также официальные пресс-релизы компаний-застройщиков.

Фото: www.newstracker.ru

Кроме того, INFOLine определил резонансные информационные поводы, вызвавшие наибольший интерес масс-медиа.

Дополнительные баллы в рейтинге начислялись за публикации в общефедеральных деловых СМИ, в отраслевых изданиях и на специализированных сайтах.

Фото: www.atlantconsult.ru

По итогам исследования медиарейтинг возглавил Холдинг Setl Group (428 публикаций). Ключевой информационный повод выглядел так: компания стала второй в России по объему ввода жилья за 11 месяцев 2022 года.

Крупнейший застройщик России ПИК занял вторую строчку (428 публикаций), уступив лидеру по сумме дополнительных баллов. Наибольший интерес у СМИ вызвала новость о разрешении на строительство, выданном ПИК на возведение микрорайона в г. Благовещенске.

Фото: www.yg-dialog.ru

Замыкает ТОП-3 рейтинга Группа ЛСР (351 публикация). Самый высокий медиаохват получила новость о планах на возведение в Ленинградской области комплекса ЖК ЛСР. Ржевский парк.

Группа Эталон (339 публикаций) и ГК Самолет (281 публикация) соответственно разместились на четвертом и пятом местах.

Фото: www.vecteezy.com

Группа Эталон была отмечена за переход под ее бренд российских компаний финского девелопера YIT и концессионное соглашение с правительством Башкортостана на строительство студенческого кампуса в г. Уфе.

ГК Самолет вызвала наибольший интерес прессы сообщением о том, что в 2024 году она приступит к строительству нового курортного мегаполиса в Краснодарском крае.

Фото: www.for-press.ru

Участниками второй пятерки рейтинга медиаактивности стали ГК ФСК, ГК А101, ГК Гранель, MR Group, Capital Group.

В рейтинг не попали ГК КОРТРОС, ДОНСТРОЙ, ГК Пионер, Level Group, ГК ИНГРАД, проявившие тем не менее в 2022 году довольно высокую информационную активность.

Другие публикации по теме:

Репутация застройщиков — одна из ключевых тем деловой программы РСН–2023

Эксперты: репутация застройщика — основной тренд уходящего года, который сохранится и в новом году

Цена и репутация застройщика остаются главными факторами для покупателей при выборе жилья в новостройках

«ЕРЗ О ГЛАВНОМ»: ведущие эксперты отрасли проанализировали важность репутации застройщика

ФАС уточнил, какая информация признается органичной интеграцией и не считается рекламой

Маркетологи: девелопмент — один из немногих видов бизнеса в России, который в этом году увеличил расходы на рекламу и продвижение

Рейтинг позитивной упоминаемости застройщиков в СМИ: впереди лидеры общероссийского ТОП девелоперов

Репутация застройщиков в СМИ: кого из девелоперов чаще всего упоминают журналисты

Как с 1 сентября изменилось регулирование интернет-рекламы

Без согласия собственников размещать рекламу на фасадах многоквартирных домов будет нельзя

Решение ФАС о признании Яндекса и ПИК виновными в распространении рекламы застройщика будет оспорено в суде 

Эксперты ФАС: не доверяйте слепо рекламе новостроек!

При выборе застройщика россияне на первое место ставят его репутацию

ФАС: ГК ПИК не вправе называться в рекламе «Застройщик №1»

Известный застройщик продолжает использовать инструменты фондового рынка для региональной экспансии.

Фото ЖК Долина (Волгоград). Фото предоставлено DARS Development

На днях DARS Девелопмент (28-место в ТОП застройщиков РФ по объемам ввода жилья в 2023 году), разместил двухлетние биржевые облигации серии 001Р-02 объемом 1 млрд руб., сообщила порталу ЕРЗ.РФ пресс-служба компании.

Состоявшийся облигационный заем, организованный БКС КИБ, Газпромбанк, УК «Горизонт» и ИФК «Солид» по открытой подписке в рамках Программы биржевых облигаций серии 001P общим объемом 20 млрд руб., стал для девелопера уже вторым. Первый был размещен в сентябре 2023 года, и его объем также составил 1 млрд руб.

За прошедшее время DARS уже дважды выплатил купонный доход по этому выпуску на общую сумму 74,8 млн руб. (37,4 руб. на одну облигацию), что соответствует ставке купона 15,00% годовых. В компании отмечают, что первичное размещение облигационного займа привлекло много розничных инвесторов: их доля составила почти 70%.

Ставка квартального купона новых бондов на весь период обращения — 17,5% годовых. Номинальная стоимость одной облигации — 1 тыс. руб., цена размещения — 100% от номинала. Инвесторы проявили большой интерес к ценным бумагам DARS: книга заявок была собрана за один день.

Фото предоставлено DARS Development

По словам председателя Совета директоров компании Дмитрия Рябова (на фото), все привлеченные средства будут направлены на расширение земельного банка и старт проектов в тех регионах, где компания в данный момент начинает свою деятельность. В ближайшей перспективе DARS намерен активнее пользоваться облигационными размещениями для дальнейшей региональной экспансии и стимулирования роста портфеля проектов.

«Для нас выпуск облигаций является эффективным инструментом роста, более быстрым и дешевым, нежели банковские кредиты, способом закрыть сделки и расширить географию строительства, — отметил Дмитрий Рябов и добавил: — Ведь привлечение банковского финансирования сегодня не всегда выгодно, поскольку, несмотря на высокие рыночные ставки, банковская ликвидность сокращается, а условия кредитования остаются достаточно жесткими».

Таким образом, в обращении на фондовом рынке сейчас у DARS находятся два облигационных выпуска общим объемом 2 млрд руб., сроком обращения два года с ежеквартальной выплатой купонного дохода и ставкой до 17,5% годовых. Для сравнения: годовая выручка компании в 2023 году составила 2,5 млрд руб., а соотношение чистый долг/EBITDA DARS по итогам года — всего 0,3х. С учетом нового облигационного размещения прогноз по данному показателю на конец 2024 года составит 0,4х, отметили в девелоперской компании.

«Наша долговая нагрузка находится на достаточно умеренном уровне: корпоративный долг компании состоит из эмиссии облигационных займов и целевых банковских лимитов на проектное финансирование, которые полностью покрыты остатками на счетах эскроу, — заметил Дмитрий Рябов и уточнил: — Погашение всех обязательств будет по факту ввода того или иного объекта».

Сейчас компания DARS Девелопмент, работающая на российском рынке недвижимости с 2001 года, реализует 14 проектов в пяти регионах, объем ее земельного банка составляет более 3 млн кв. м.

В июле 2023 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» утвердило кредитный рейтинг DARS Девелопмент на уровне ruBBB-, прогноз по рейтингу стабильный.

Реклама. ООО «ДАРС-Девелопмент». ИНН 7328079149

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В 2023 году DARS Development увеличил объем продаж в 2,2 раза

ГК Самолет в очередной раз успешно вышла на фондовый рынок с выпуском рублевых облигаций на сумму в 20 млрд руб. 

Изменение механизма финансирования строительства с использованием облигаций

Структура ГК РКС Девелопмент во второй раз фондировала свои проекты с помощью выпуска облигаций

Крупный челябинский застройщик планирует реализовать за счет облигаций и кредитов три жилых проекта в разных регионах России

Купонный доход по биржевым облигациям ГК ПИК составил свыше 746 млн руб.

ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб.