Forbes составил второй рейтинг уверенности застройщиков, немного изменив методику. Аналитики учитывали не только количество строящихся проектов, но и долю нереализованной площади, согласно данным ЕИСЖС ДОМ.РФ.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Исследование, в ходе которого были использованы данные bnMAP.pro, Dataflat.ru, Циан.Аналитики и Metrium, позволило выявить ряд тенденций рынка.

В частности, отмечен быстрый рост застройщиков Краснодарского края: в лонг-лист вошли пять кубанских компаний. ГК Догма (Краснодар) в строительстве попала в ТОП-10 застройщиков массового жилья с 1,8 млн кв. м жилой площади — больше только у крупнейших федеральных застройщиков — ПИК, ГК Самолет и Группы ЛСР.

А лидером рейтинга уверенности застройщиков в этом сегменте стал ПИК, отодвинувший ГК ФСК на второе место.

Рейтинг уверенности застройщиков массового жилья

Источник: Forbes

В исследовании были проанализированы продажи жилья в 40 компаниях.

Учитывались данные за 2022—2023 годы, а также разница в объемах реализации за первое полугодие соответствующих лет. То есть речь идет именно о доходах от продажи жилья без учета строительной выручки и сопутствующих бизнесов.

ТОП-5 застройщиков по продажам жилья (без учета строительной выручки) 

Источник: Forbes

Среди застройщиков жилья бизнес-класса аналитики выделили пять компаний, лидером стала компания ДОНСТРОЙ.

Рейтинг застройщиков жилья бизнес-класса  

Источник: Forbes

Здесь лидером стала компания Vesper (в прошлом году она была третьей), которая продала более 85% строящегося жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ЕРЗ.РФ: застройщики ускоряют темпы старта продаж в новых проектах

Группа ЛСР за девять месяцев 2023 года реализовала 775 тыс. кв. м недвижимости

Forbes составил рейтинг крупнейших российских застройщиков в трех категориях

ТОП-20 крупнейших российских застройщиков по версии Forbes

Forbes впервые опубликовал ТОП-20 самых надежных российских застройщиков

Кто из девелоперов и строителей вошел в список богатейших бизнесменов России по версии Forbes

Конкурсный управляющий компаний-банкротов, входящих в Urban Group, блюдя интересы кредиторов, не позволяет увести имущество Группы на сторону.

Фото: www.i.ytimg.com

Как сообщил РБК, конкурсный управляющий Светлана Англинишкене оспорила в Арбитражном суде Московской области сделку по продаже земельного участка площадью 8,5 га, расположенного возле недостроенного на 93% «ЖК «Лесобережный».

По данным издания здесь должна планировалось обустроить зеленую зону отдыха. Но застройщик «Лесобережного» «ООО «Хайгейт» (три месяца назад признанное банкротом вместе с другими «дочками» Urban Group) в октябре 2017 года продало участок за «символические» 22,5 млн руб. некоему ООО «Северное».

Фото: www.besplatno-spb.ru

Весьма симптоматичным выглядит то обстоятельство, что кадастровая стоимость участка составляет почти 227 млн руб., в компания-покупатель на 51% принадлежит основному владельцу Urban Group Александру Долгину (на фото выше) и на 49% ее экс-гендиректору Андрею Пучкову (на фото ниже). Оба, как ранее сообщал портал ЕРЗ, скрылись за границей, предварительно выведя из Группы не менее 55 млрд руб.

Для Urban Group это первое оспаривание сделки в рамках дела о банкротстве. По словам Англинишкене, продажа данного участка «повлекла причинение вреда кредиторам».

«И далее планируется оспаривать сделки должников с аффилированными лицами, которые повлекли за собой необоснованное выбытие из конкурсной массы имущества должников», — пообещала конкурсный управляющий.

Фото: www.versia.ru

Напомним, что проблемы, вызванные несостоятельностью одного из крупнейших застройщиков России и Московской области, до сих пор вынуждены «расхлебывать» государство и пострадавшие дольщики.

Первое в лице Правительства РФ (при посредничестве ДОМ.РФ и Фонда защиты прав дольщиков) и властей Подмосковья собирается изыскать в пользу вторых порядка 59 млрд руб., необходимых для достройки в ближайшие три года 67-ми незавершенных объектов Urban Group.

Фото: www.gkraduga.ru

Другие публикации по теме:

Из Urban Group выведены десятки миллиардов рублей средств дольщиков

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

Urban Group испортила статистику застройщиков-банкротов

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group

Дольщики Urban Group обратились с открытым письмо к руководителям государства