Рейтинговые агентства улучшили оценки крупнейших девелоперов России
Речь идет об упрочении рыночных позиций ПИК и Setl Group, следует из материалов, опубликованных на сайтах застройщиков.
Фото: www.iq-provision.ru
Агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности компаний «ПИК — специализированный застройщик» и «ПИК-Корпорация» до уровня ruA+. Прогноз по обоим рейтингам — стабильный.
Фото: www.znamyuzl.ru
Аналитики отмечают сильные конкурентные и рыночные позиции ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ), большой и диверсифицированный портфель проектов, а также высокую обеспеченность Группы земельным банком для поддержания текущих масштабов деятельности.
Напомним, что по итогам I квартала этого года ПИК нарастил общий объем поступлений денежных средств до 106 млрд руб. (+31% к I кварталу 2020 года), а общий объем реализации недвижимости в денежном выражении — до 86 млрд руб. (+32%).
Фото: www.кредит.рф
Дополнительным обоснованием для повышения рейтинга также послужили следующие выявленные экспертами обстоятельства:
• существенное снижение уровня долговой нагрузки ПИК на фоне выдающихся финансовых результатов по итогам 2020 года (объем продаж — 341 млрд руб., выручка — 380 млрд руб.);
• активное наращивание деятельности ПИК в сопутствующих направлениях жилой недвижимости;
• принципы максимальной информационной прозрачности;
• высокий уровень организации риск-менеджмента и корпоративного управления
• сильная деловая репутация и операционная дисциплина компании по своевременной сдаче проектов.
Фото: www.yandex.ru
В отношении Setl Group (3-е место в ТОП застройщиков РФ) международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings пересмотрело прогноз по рейтингу Группы со «Стабильного» на «Позитивный», а сам рейтинг холдинга подтвержден на уровне «B+» от 2017 года.
«”Позитивный” прогноз означает, что рейтинг может быть повышен в ближайшие 12 месяцев при условии сохранения тенденции роста бизнеса Setl Group и благоприятной экономической и регуляторной среды», — пояснили в пресс-службе застройщика.
Фото: www.on-realty.com
Согласно отчету агентства, улучшение прогноза по рейтингу Setl Group связано с увеличением масштабов деятельности холдинга, ростом рентабельности и сильными рыночными позициями.
Кроме того, аналитики S&P Global Ratings положительно оценили финансовую дисциплину холдинга, показатели ликвидности Группы и ее финансовой отчетности.
Международное рейтинговое агентство прогнозирует 5—10% годовой рост выручки компании в 2021—2022гг. и сохранение рентабельности по EBITDA на уровне около 25%. По оценке S&P, скорректированное соотношение «долг/ EBITDA» третьего застройщика России до конца 2022 года не превысит 3х.
Другие публикации по теме:
За год ПИК увеличил чистую прибыль более чем на 90%
Setl Group более чем на четверть увеличила число сделок по продаже жилья
Агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг Брусники на уровне ruВВВ+, прогноз — стабильный
