38 722 ДДУ — это новый рекорд по числу первичных сделок, зарегистрированных в Москве в отношении жилой и нежилой недвижимости, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Фото: www.siapress.ru

Количество зарегистрированных во II квартале текущего года договоров участия в долевом строительстве на 35,8% превышает результат I квартала (28 517 ДДУ).

По сравнению с апрелем — июнем 2022 года (25 685 ДДУ) рост числа таких договоров составил 50,8%.

Источник: Росреестр

25 379 ДДУ было оформлено при покупке квартир, по сравнению с аналогичными периодами 2022-го (16 354 ДДУ) и 2021 года (24 704 ДДУ) число сделок с жилой недвижимостью увеличилось на 55% и на 2,7% соответственно.

Фото: www.rg.ru

«Общее число ДДУ превысило отметку в 38 тыс., тем самым установив очередной максимум за 15 лет», — уточнил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). Он добавил, что даже в рекордном 2021 году за II квартал было оформлено на 5,8% меньше договоров (36 613 ДДУ).

Госчиновник считает, что на объемы регистраций повлиял и нежилой сегмент, оживившийся за последние три месяца и показавший рекордный результат — более 13 тыс. сделок.

Источник: Росреестр

Данные июня также впечатляют: 10 924 первичных договора оформлено на рынке столичных новостроек. Это на 20,7% больше, чем в июне 2022-го (9 053 ДДУ). Однако по сравнению с маем текущего года и июнем 2021-го зафиксировано снижение: 11% и 18,7% соответственно.

За первое полугодие общее количество зарегистрированных ДДУ по жилой и нежилой недвижимости, по данным Росреестра по Москве, составило 67 239 ДДУ. Прибавление к результату января — июня 2022-го —4,6% (64 268 ДДУ), а по отношению к результату аналогичного периода 2021 года зафиксировано снижение на 1,5% (68 285 ДДУ).

Источник: Росреестр

При этом в первом полугодии текущего года именно жилая недвижимость (45 818 ДДУ) показала рост на 7,2% к аналогичному периоду 2022-го (42 725 ДДУ) и на 0,6% — относительно 2021-го (45 537 ДДУ).

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве за полгода зарегистрировано максимальное число ИЖК

Росреестр: объем электронных сделок за первое полугодие сопоставим с результатом за весь 2021 год

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Росреестр: в Москве доля эскроу-счетов в ДДУ достигла 87,6%

Росреестр: за год выросла доля сделок по ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в 2023 году оформлено максимальное число ДДУ

Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат

Количество ДДУ с эскроу в Москве практически достигло прошлогодних показателей

Максимальное число ипотечных сделок за все годы оформлено в Москве за январь — апрель этого года

Аналитики Банка ДОМ.РФ подсчитали, что около 86 тыс. сделок было заключено на рынке новостроек по договорам долевого участия (ДДУ). Это на 14% больше, чем в августе текущего года, и вдвое превышает показатель сентября 2022-го, сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитного учреждения.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Эксперты отметили, что осенью продажи новостроек в два раза превысили среднее значение предыдущих трех лет, приблизившись к историческому максимуму.

Сентябрьские продажи на первичном рынке по отношению к августу выросли во многих крупнейших агломерациях.

Больше всего этот показатель увеличился в Иркутской области (в 1,6 раз), Удмуртской Республике (в 1,4 раза), Приморском крае (в 1,4 раза), Республике Татарстан, Воронежской, Самарской, Новосибирской областях, Красноярском крае и в Республике Башкортостан (в 1,3 раза).

Меньший рост продаж зафиксирован в Чувашской Республике (+9%), Краснодарском крае (+9%), Тюменской и Нижегородской областях (+6%).

В Ростовской и Челябинской областях, по данным аналитиков, продажи на рынке новостроек умеренно сократились.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ.

Руководитель направления Аналитики корпоративного бизнеса Банка ДОМ.РФ Григорий Жирнов (на фото) отметил снижение срока реализации всего объема непроданного жилья в сентябре до 17 месяцев.

«Жилье в сентябре продавалось быстрее, чем в период высокого спроса в 2020—2021 годах, — рассказал топ-менеджер и уточнил: — Адекватным уровнем, предполагающим реализацию 80% квартир на этапе стройки и 20% на эксплуатационной фазе по договорам купли-продажи, является 30 месяцев».

Эксперт предположил, что в октябре продажи могут снизиться, но «останутся на хорошем уровне».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается

Эксперты: летние надежды на то, что осенью жилье подешевеет, не оправдались

Эксперты предсказывают российскому рынку недвижимости мрачное будущее

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

Эксперты: причина перегрева рынка недвижимости — в массовости льготных ипотечных программ

В каких районах Москвы и Подмосковья ведется самое активное строительство

Эксперты: сентябрьские цены в московских новостройках по административным округам и классам жилья

Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось за III квартал на 15,9%

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Эксперты: в августе установлен рекорд продаж новых квартир и апартаментов с начала 2023 года

Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе

Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом