Об этом сообщили в столичном управлении регистрационного ведомства.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По итогам 11 месяцев доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в московском регионе ДДУ достигла 84,9%.

Это рекордный показатель, как по процентному соотношению, так и по количеству таких договоров с момента действия механизма проектного финансирования, отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.rg.ru

Всего в январе-ноябре столичный Росреестр зарегистрировал 93 227 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.

Источник: Росреестр

Результат на 8,4% превышает аналогичный показатель прошлого года (85 978 ДДУ) и на 153,4% — больше 2020 года (36 784 ДДУ).

Если говорить о минувшем месяце, то в ноябре 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 483 ДДУ по счетам эскроу, что на 18,7% больше показателя предыдущего месяца (6 305 ДДУ).

Источник: Росреестр                                      

В ноябре доля регистраций договоров по счетам эскроу составила 92,5% от общего объема ДДУ. Напомним, что рекордная доля сделок с эскроу в новостройках Москвы была зафиксирована в октябре — на уровне 93%.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: число ДДУ с эскроу в Москве достигло рекорда

Росреестр: спрос на столичные жилые новостройки почти восстановился до уровня осени прошлого года

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Росреестр: за 11 месяцев в Москве оформлено рекордное за все годы число ДДУ

Росреестр: в Москве за год число ДДУ с эскроу выросло более чем в четыре раза

Росреестр: за год число ДДУ в столице выросло в три раза

Доля ДДУ с эскроу в Москве впервые превысила 60%

Доля затрат на обслуживание банковских кредитов в стоимости 1 кв. м на рынке новостроек России после ряда повышений ключевой ставки ЦБ достигла почти 25%, заявил на XXV Международном жилищном конгрессе (МЖК) замглавы Минстроя РФ.

Фото: government.ru

«Ни о какой рентабельности застройщиков выше 5%, 7%, 10%, если брать города с населением меньше 1 млн человек, в таких условиях говорить не приходится», — отметил Никита Стасишин.

Он добавил, что в условиях политики регулятора, направленной на охлаждение рынка жилья, Минстрой видит риски снижения объема запуска новых проектов в 2026—2027 годах.

«Самое главное сейчас для нас — вместе с регионами следить за состоянием застройщиков, за тем, как развивается их бизнес», — подчеркнул замминистра.

Никита Стасишин (на фото ниже) также рассказал о том, что ряд российских субъектов, решивших вслед за Москвой ввести ограничения на строительство микроквартир, передумали это делать.

Фото: t.me/minstroyrf

По его мнению, жилье площадью меньше 28 кв. м допустимо в качестве первого для студентов и выпускников вузов, но плохо с точки зрения демографии.

«И это точно нехорошо с точки зрения комфортного проживания и создания качественной городской среды», — уточнил чиновник.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

В рамках МЖК состоялась закрытая встреча замглавы Минстроя с собственниками и руководителями ведущих девелоперских компаний РФ.

Застройщики вышли с инициативой постепенного раскрытия счетов эскроу, но, как пояснил Никита Стасишин, пока ожидать этого не стоит. Он рекомендовал им более тщательно выбирать проекты, следить за их маржинальностью и мониторить спрос.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Эксперты: интерес к малогабаритным квартирам у жителей столицы не снижается

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области вырастет до 28 кв. м с 2026 года

В рамках программы МЖК Никита Стасишин побеседует с топ-менеджерами девелоперов в формате «открытого микрофона»

Эксперты: вывод на рынок новых проектов в регионах сократился на 35%

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья в России

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Изменения градостроительного законодательства в Москве