Реализация такого порядка стала возможна после вступления в силу Федерального закона от 1 июля 2021 года «О внесении изменений в Федеральный закон ”Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…”» (273-ФЗ). В соответствии с этими поправками возобновлены учетно-регистрационные действия по столичным новостройкам, расположенным на 150 арестованных земельных участках.

Фото: www.versia.ru

«Наложение ареста, запрета на совершение определенных действий в отношении земельного участка, на котором располагается строящийся многоквартирный дом, больше не является основанием для приостановления государственного кадастрового учета многоквартирного дома, регистрации прав собственности участников такого строительства, а также перехода прав на данный объект и оформления общедолевой собственности на земельный участок», — детализировали в пресс-службе Росреестра основное положение 273-ФЗ.

До вступления в силу данного закона Росреестр был вынужден приостанавливать регистрацию права собственности участников долевого строительства из-за наличия ареста или запрета в отношении земельного участка, пояснил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.rg.ru

По его словам, зачастую запрет накладывался на имущество застройщика в связи с наличием незначительной задолженности, в том числе и по налоговым правонарушениям.

Так, только с начала текущего года Управлением Росреестра по Москве в Службу судебных приставов было направлено около 80 запросов о возможности возобновить регистрацию прав собственности дольщиков, которым не повезло купить квартиры в новостройках, возведенных на нелегализованных участках, сообщил чиновник.

Фото: www.inovaco.ru

«Принятые изменения в Законе о долевом участии позволили существенно облегчить жизнь дольщиков и снизить градус социальной напряженности в таких ситуациях в целом», — с удовлетворением отметил Майданов. Он также сообщил, что в настоящее время столичным Управлением Росреестра возобновлено более 150 дел, «находящихся на бессрочном приостановлении».

«В частности, сейчас Управлением рассматриваются порядка 11 случаев с арестом или запретом земельных участков в Москве. Если не будет иных препятствий к осуществлению госрегистрации, то по ним будут приняты положительные решения», — заверил руководитель столичного Росреестра.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: Москва бьет квартальный и полугодовой рекорды по числу ДДУ

С 11 июля регистрировать и ставить на кадастровый учет линейные объекты станет проще

Росреестр: стало легче оформить права на недвижимость, приобретенную много лет назад

Установлен новый порядок ведения ЕГРН

Согласно соответствующему Постановлению Правительства РФ, между кредитными организациями предстоит распределить дополнительно 230 млрд руб. Весь объем кредитного лимита по программе составляет 1,85 трлн руб., сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Фото: www.сз-саратов.рф

«Претендовать на лимиты могут не только действующие участники программы, которым уже установлен лимит, но и кредиторы, которые ранее не обращались в ДОМ.РФ и не работали по программе, — говорится в сообщении. — Заявки принимаются до 11 июля включительно», — уточняется в нем.

Также отмечается, что заявки на доплимиты кредитные организации могут подавать через Единую информационную систему жилищного строительства — портал наш.дом.рф.

Фото: www.asros.ru

«В настоящий момент ДОМ.РФ распределил весь лимит по программе, а это 1,85 трлн руб., — уточнил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото).

По его словам, для успешного продолжения реализации программы банкам требуются дополнительные средства в размере 230 млрд руб. Именно на эту сумму и организовал прием заявок от банков оператор госпрограммы — госкорпорация ДОМ.РФ.

Сделано это в соответствии с недавним постановлением Правительства, которым госпрограмма льготной ипотеки на новостройки, запущенная в апреле 2020 года как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли, продлена до 1 июля 2022 года. 

При этом после 1 июля этого года субсидируемая ставка ИЖК по программе повышена с 6,5% до 7% годовых, а максимальный размер кредита сокращен с 6—12 млн руб. (в зависимости от региона) до 3 млн руб. для всех субъектов РФ.

Фото: www.cdn-st1.rtr-vesti.ru

Напомним, что продлить, при этом несколько ужесточив, госпрограмму льготной ипотеки, выступая на ПМЭФ-2021 в начале июня, предложил Президент России Владимир Путин. По итогам форума он дал соответствующее поручение Правительству.

Фото: www.domrfbank.ru

Стоит также отметить, что один из активных участников госпрограммы, Банк ДОМ.РФ, на днях обновил условия по своему продукту «Льготная ипотека на новостройки».

В соответствии с новыми условиями взять такой кредит в указанном банке теперь можно по ставке от 5,6% (льготная ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет) при первоначальном взносе от 15%. Максимальный размер кредита — 3 млн руб.

Директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин (на фото) выразил уверенность в том, что интерес к продукту в регионах останется на высоком уровне.

Он напомнил, что всего в рамках указанной госпрограммы банк выдал более 16 тыс. кредитов на сумму 57 млрд руб., при этом число заявок только с начала этого года превысило 20 тыс. обращений и ежемесячно увеличивается примерно на 15%.

Другие публикации по теме:

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

Банк ДОМ.РФ удвоил месячный объем выданной льготной ипотеки в два раза — до 2 млрд руб.

Эксперты: с учетом ужесточения условий льготной ипотеки девелоперы разнообразят свои программы по субсидированию ставок ИЖК

Эксперты: для покупки жилья в Москве льготная ипотека с новыми условиями станет фактически бесполезной

Эксперты: льготную ипотеку на новостройки фактически отменили для обеих столиц и Подмосковья

Ужесточение условий льготной ипотеки на новостройки не вызовет очередного роста цен на жилье

Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным

Президент: Предлагаю продлить программу льготной ипотеки в России еще на один год — до 1 июля 2022 года