Таковы последние данные, опубликованные столичным управлением регистрационного ведомства.

Фото: www.siapress.ru

В пресс-службе Московского управления Росреестра напомнили, что всего за восемь месяцев этого года в Москве было зарегистрировано более 84,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости.

Источник: Росреестр

За этот период более всего ДДУ было заключено в Новой Москве (ТиНАО) — 21 911 договоров, или 25,9% всех сделок на первичном рынке столицы.

На втором месте Западный административный округ (ЗАО) — 14 245 ДДУ (16,9%);

На третьем Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) — 10 604 ДДУ (12,5%);

Четвертое и пятое места заняли Северо-Западный административный (СЗАО) и Северный административный округ (САО), на них пришлось 10 262 и 7 532 ДДУ, или 12,1% и 8,9%, соответственно.

Фото: www.ria.ru

Менее всего сделок с января по август было заключено с новостройками Зеленоградского и (ЗелАО) и Центрального (ЦАО) административных округов — 130 и 132 ДДУ, или 1,39% и 1,41%, соответственно.

Фото: www.rg.ru

Комментируя эти цифры, руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) также уточнил, что по итогам августа на Новую Москву пришлось более 20% всех ДДУ в столице, хотя в июне и июле почти треть всех таких сделок оформлялись в ЗАО.

«Август вернул Новой Москве лидирующие позиции с результатом 2 079 ДДУ или 22,2% от всех первичных договоров, оформленных в московском регионе за месяц», — подчеркнул Майданов.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В январе-августе этого года в Москве почти повторен прошлогодний рекорд по числу ДДУ на рынке новостроек — более 84 тыс. сделок  

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос

Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%

Росреестр: рынок ипотеки в Москве постепенно восстанавливается

Эксперты: регистрация ДДУ на рынке новостроек Московского региона в июне выросла на 13%

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

За год число ДДУ с ипотекой в столице выросло почти на четверть

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Аналитики подвели итоги 2024 года на рынке загородной недвижимости Москвы и Подмосковья. Количество обращений от потенциальных покупателей загородного жилья в эконом- и комфорт-классах уменьшилось на 21% по сравнению с 2023 годом, сообщил портал МИР КВАРТИР со ссылкой на исследование VSN Group.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

Эксперты отметили, что наибольшая просадка спроса закономерно пришлась на второе полугодие 2024 года, однако более высокие сегменты загородной недвижимости — бизнес-класс и выше — не показали отрицательной динамики.

Такой результат специалисты объясняют изменением условий ипотечного кредитования, повлиявшим именно на массовые сегменты рынка. К началу лета 2024 года продажи в массовых сегментах загородных новостроек почти на 90% зависели от ипотеки.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Это способствовало временному подъему спроса в I полугодии 2024 года: многие покупатели стремились взять льготный ипотечный кредит на «старых» условиях. В это время спрос вырос на 8% по сравнению аналогичным периодом 2023 года.

Тогда же эксперты впервые за 4 года зафиксировали сокращение длины сделки до двухзначного числа, но начиная с августа показатель вернулся к привычным 105—110 дням.

По итогам 2024 года объем продаж в массовых сегментах загородного жилья (коттеджи, таунхаусы и участки с подрядом) снизился почти на 15%.

Источник: МИР КВАРТИР

Как заметила, директор департамента загородной недвижимости VSN Group Ольга Магилина (на фото), несмотря на непрерывный рост себестоимости строительства, который по итогам 2024 года перевалил за 30%, рост цен за этот же период в среднем не дотянул даже до 20%.

Такой результат эксперт объяснила снижением платежеспособного спроса в массовых сегментах загородного жилья и увеличением объема предложения за минувший год на 20% — 25%.

«А значит, — уточнила она, — и уплотнением конкуренции, которая порождает естественное нежелание продавцов отпугнуть оставшихся немногих потенциальных покупателей резким и существенным подъемом цен».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банки приостановили выдачу «Сельской ипотеки»

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда

Эксперты: в 2025 году выдачи ипотеки на ИЖС могут упасть на 20% — 30%

Эксперт: число желающих построить частные дома в 2025 году может вырасти втрое

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Эксперты: в 2024 году индивидуальных домов будет сдано вдвое больше, чем многоквартирных

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом