С начала 2023 года квартиры в новостройках подорожали в среднем на 7%. По темпам роста цен за 1 кв. м Москва находится на 13 месте, отмечается в исследовании федерального портала Яндекс. Недвижимость.
Источник: vk.com/yandex.realty
Исследование показало, что самый динамичный рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в Волгограде, Воронеже, среди лидеров также Сочи и Краснодар. К ноябрю 2023 года 1 кв. м в новостройках сильнее всего подорожал в Волгограде (+44%, до 115 тыс. руб.).
Кроме того, Волгоград занимает первую позицию по потере в площади однокомнатных квартир (-18%) за пять лет.
Источник: vk.com/yandex.realty
В Сочи отмечена самая высокая средняя цена 1 кв. м по всей стране и высокий темп роста — до 421 тыс. руб.
При этом площадь студий в этой локации снизилась на 26%, однокомнатных квартир — на 7%, двухкомнатных — на 12%.
Источник: vk.com/yandex.realty
Москва, отмечается в исследовании, заняла лишь 13-е место (+13%) со средней ценой 1 кв. м 334 тыс. руб. В Белокаменной больше всего в площади потеряли студии (-33%) и двухкомнатные квартиры (-24%). На одну строчку Москву обогнал Екатеринбург с ростом цены на 15%, до 137 тыс. руб. Здесь студии уменьшились по площади на 16%.
По данным аналитиков, значительную динамику цен на жилье по итогам полугодия показали Воронеж (+28%, до 109 тыс. руб.), Санкт-Петербург (+7%, до 246 тыс. руб.).
Источник: vk.com/yandex.realty
К концу года, как показало исследование, рост цен на новостройки замедлился: с октября среднее увеличение стоимости составило 2%.
Руководитель службы аналитики Яндекс Недвижимости Алексей Муханов полагает, что в этом году рынок новостроек «с точки зрения спроса чувствовал себя комфортнее, чем годом ранее».
Эксперт уточнил, что с января по октябрь количество сделок в Москве выросло на 26,5%, в Санкт-Петербурге — на 5,5%. К концу года динамика предложения снизилась в связи с пересмотром ипотечных условий.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в регионах частные дома растут в цене быстрее, чем в центре
Эксперты: продажи новостроек, цены и выручка падают, доля ипотеки — растет
Эксперты: за год средний бюджет лота в московской новостройке вырос на 17,6%
ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС демонстрирует наибольшие темпы роста выдачи в России
ДОМ.РФ: выдача ипотеки на ИЖС в России выросла в четыре раза
Минстрой РФ прорабатывает вопрос отдельной льготной ипотеки на ИЖС. Что думают эксперты?
Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье
Эксперты: основной тренд октября — перетекание спроса с новостроек и готового жилья в сегмент ИЖС
Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС в октябре выросла на рекордные 18%
Банк ДОМ.РФ: выдача ипотеки на ИЖС выросла почти вдвое
Эксперты: за два года выдача льготной ипотеки на ИЖС выросла более чем в 10 раз
Марат Хуснуллин: для жилищного строительства в стране имеется почти 68 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 131 тыс. га
Эксперт: ИЖС — локомотив жилищного строительства в России
