Такие данные ведомство обнародовало на своем официальном сайте в среду.

Фото: www.mds.yandex.net

С начала текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 52 198 договоров долевого участия (ДДУ) на рынке жилой недвижимости, что на 30% больше аналогичного показателя 2018 года (40 210 ДДУ).

Фото: www. siapress.ru

Кроме того, за первые семь месяцев нынешнего года зарегистрировано на 10% больше договоров, чем в январе-июле 2018 года — 14 703 против 13 407 соответственно. Всего же с начала года Росреестр по Москве зарегистрировал 66 901 ДДУ — это четверть (+25%) превышает соответствующий показатель 2018 года.

  Источник: Росреестр

Как и за два предыдущих года, в первом полугодии 2019 года лидерами по доле заключенных ДДУ среди столичных округов стали Троицкий и Новомосковский округа, рассказала на конференции издательского дома «Коммерсантъ» заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова (на фото).

Фото: www.itgorod.topconference.ru

Чиновник уточнила, что на ТиНАО в январе-июне пришлось 38,4% всех заключенных договоров. За ними следуют Северо-Восточный округ — 12,3%, Западный — 10,6%, Северный — 10,1% и Юго-Восточный округ — 8%. Доли остальных округов составляют от 5,9% до 1,3%.

При этом после июньского рывка количество сделок на рынке новостроек в июле сократилось вдвое. В жилом фонде столичный Росреестр зарегистрировал всего 5 652 договора долевого участия против 11 677 в июне. В годовом отношении показатель седьмого месяца этого года, как отмечал портал ЕРЗ.РФ, на 11% ниже, чем годом ранее.

   Источник: Росреестр

«Такая динамика с резким взлетом показателей на 54% в июне и примерно таким же их снижением через месяц — вполне объяснима ситуацией на рынке недвижимости в целом», — отметила Мария Макарова.

«Вступили в силу нововведения в закон о долевом строительстве, которые коснулись всех участников строительной отрасли. В связи с этим июльский показатель не является внезапным падением спроса, а лишь отражает рыночную картину, которая, возможно, постепенно стабилизируется к концу года», — предположила чиновник.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

В июне в Москве зарегистрировано рекордное за все годы количество ДДУ — почти 12 тыс. договоров

Количество ипотечных сделок в Москве за полгода выросло на 12%

За 4 месяца в Москве на четверть выросло число ипотечных сделок

Росреестр: число зарегистрированных ДДУ в Москве в I квартале выросло на четверть

Количество ДДУ в Москве в январе выросло на 12,5% по сравнению с годом ранее

На днях наш портал сообщил, что член Совета Федерации Сергей Лисовский внес в Госдуму законопроект № 787700-7, которым предлагается внести изменения в ст. 11 закона 214-ФЗ, касающиеся штрафных санкций для застройщиков в рамках их договорных отношений с дольщиками. По просьбе ЕРЗ.РФ сенатор прокомментировал свою законодательную инициативу и выразил несогласие с тезисами, озвученными рядом адвокатов.

Фото: www.retail-life.ru

«Законопроект №787700-7 направлен на внесение изменения в статью 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», распространяющее повышенную потребительскую неустойку только на граждан — участников долевого строительства, заключивших договоры исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для которых размер повышенной неустойки сохраняется, — пояснил Сергей Лисовский (на фото). — Иное способствует недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства.

Фото: www.alya-insaat.com

Законопроект не содержит изменений для граждан-потребителей, у них сохраняются права на неустойку в повышенном размере и на штраф в случае задержки застройщиками завершения строительства и передачи дольщикам объектов недвижимого имущества.

Нельзя согласиться с утверждением о том, что споры в судах общей юрисдикции являются более выгодными для застройщиков.

В соответствии со статьей 3 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», все суды в Российской Федерации представляют единую судебную систему и суждение о выгодности или невыгодности какой-либо стороне судов общей юрисдикции в отличие от арбитражных судов, противопоставление этих судов, — является некорректным.

Фото: www.metrprice.ru

Мнение о том, что законопроект противоречит понятию цессии в гражданском праве, так как уступаемое право переходит цессионарию в том объеме, в котором существовало у цедента, не соответствует положениям действующего законодательства.

Так, согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ — право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законопроект №787700-7 предполагает, что иной порядок будет предусмотрен законом: право получения предпринимателями и юридическими лицами по договорам цессии «потребительской» неустойки и штрафа будет ограничено законом, так как данные лица не являются потребителями и их права не нуждаются в дополнительной защите», — резюмировал Сергей Лисовский.

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Сенаторы предлагают защитить застройщиков от двойной неустойки в пользу третьих лиц

Девелоперское сообщество взяло курс на эффективное противодействие потребительскому терроризму

Башкирские депутаты решили бороться с потребительским терроризмом в долевом строительстве

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Совет Федерации одобрил изменения в 214-ФЗ

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

В лоббирование интересов потребительских террористов включились федеральные СМИ

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Совет Федерации одобрил законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности застройщика

Верховный Суд впервые применил принцип «эстоппель» в отношении застройщика, усилив позиции потребительских террористов

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Суперкомпенсации за просрочку сдачи домов привели к банкротству новосибирского застройщика