Такую динамику ведомство привело, подведя итоги регистрационно-учетной деятельности за 2020 год.

Фото: www.cian.ru

Как сообщила пресс-служба Росреестра, всего за рассматриваемый период было зарегистрировано 3,5 млн сделок по купле-продаже недвижимости с использованием ипотеки. Это почти на 18% больше относительно 2019 года (3 млн ипотек).

«Если в апреле 2020 года в связи с введенными из-за неблагоприятной эпидемиологической обстановки ограничениями число зарегистрированных ипотек в России сократилось до 173,8 тыс., то уже в июне этот показатель составил 252,7 тыс., а в августе – 322,8 тыс. сделок», — отмечается в сообщении.

Фото: www.inovaco.ru

В руководстве Росреестра также обратили внимание на тот факт, что после августа показатель стабильно рос на 30 тыс. ипотек в месяц.

Больше всего такого вида сделок было зарегистрировано в декабре прошлого года — 441 тыс. договоров.

Фото: www.siapress.ru

Регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) также демонстрировала стабильный рост на протяжении прошлого года.

По его итогам года данный показатель составил 764 тыс. сделок. При этом только за декабрь 2020 года Росреестр зарегистрировал 100,6 тыс. ДДУ, что на 54% больше, чем за аналогичный период 2019 года (65 тыс. сделок).

Фото: www.in-news.ru 

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото) уверен, что эффективным механизмом и дополнительным стимулом для восстановления рынка ипотеки и роста продаж жилья в минувшем году стали госпрограммы ипотечного кредитования с господдержкой.

Фото: www.primrep.ru

«С момента начала пандемии коронавируса Росреестр в сжатые сроки восстановил динамику учетно-регистрационных действий и к концу года превысил уровень 2019 года по целому ряду показателей, в том числе предоставляя услуги в электронном виде», — подчеркнул глава ведомства.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Три месяца подряд Росреестр в Москве регистрирует более 12 тыс. ДДУ

Росреестр проводит опрос застройщиков о новых сервисах

В ЕГРН можно будет внести сведения о ранее учтённых объектах недвижимости

Росреестр: с 1 апреля по 1 декабря оформили 127,5 тыс. льготных ипотек, лидер среди округов — ПФО

В августе выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ побила все рекорды — почти 121 млрд руб.

Доля ДДУ, регистрируемых в электронном виде, превысила прошлогоднюю в два раза

Число ДДУ с эскроу за год выросло в России в 22 раза

По информации опрошенных РБК аналитиков, в столице за первые три месяца 2024 года российские банки оформили 4,6 тыс. кредитов с господдержкой, что на 38,8% ниже, чем за аналогичный период 2023-го. В городе на Неве продажи льготной ипотеки сократились на 27,2%, до 3,1 тыс. сделок.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) считает, что ипотека под 8% сохраняет привлекательность, но клиенты вынуждены переориентироваться на жилье в более доступных с точки зрения цен регионах. Например, в Подмосковье вместо Москвы.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Средняя стоимость квартиры в столице сегодня составляет 25 млн руб., а на 6 млн руб. (предельная сумма по льготной ипотеке) можно приобрести только маленькие студии в отдаленных районах, отметил эксперт.

Руководитель отдела ипотеки БЕСТ-Новострой Надежда Стаднюк (на фото ниже) подтвердила, что спрос сместился в сторону более дешевых вариантов.

Фото: vk.com

«Клиенты сейчас выбирают либо размещение свободных средств на вкладах, либо покупку жилья, — пояснила эксперт. — А какой регион это будет, покупателей волнует в меньшей степени — важнее вложиться».

Напомним, что программа льготной ипотеки под 8% действует до 1 июля 2024 года, и продлевать ее власти не планируют. Поэтому в преддверии ее завершения, прогнозирует эксперт, на рынке вновь будет резкий рост ипотечных продаж.

Фото: cian.ru

На сокращение числа сделок также повлияла политика банков, которые стали строже оценивать официальный доход заемщиков, платежеспособность, общую закредитованность, добавила руководитель проекта ЦИАН «Электронная сделка РФ» Камила Фазлыева (на фото).

По ее мнению, поскольку доступность программы снизилась, такого бума, как в прошлом году, ждать не стоит. Хотя маркетологи застройщиков постараются использовать тему завершения льготной ипотеки, пытаясь подогреть упавшие продажи, прогнозирует эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперты фиксируют стагнацию на рынке новостроек

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 8% (графики)

Эксперты: количество заявок на ипотеку с октября прошлого года упало почти на треть

Рынок ипотеки в феврале 2024 года: версия Frank RG