Об итогах учетно-регистрационной деятельности в январе 2024 года рассказали в пресс-службе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

Источник: Росреестр

По данным специалистов Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, в январе 2024 года зарегистрировано 10 850 ипотечных договоров.

Это на 6% больше, чем в январе прошлого года.

Источник: Росреестр

Общее количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Северной столице, составило 6 118, почти вполовину больше (+43%), чем в прошлом январе.

По оценкам аналитиков, это максимальное значение, зарегистрированное в январе за последние пять лет.

Источник: Росреестр

При этом было зарегистрировано примерно такое же, как в январе прошлого года, количество прав собственности на жилье на основании договоров купли-продажи (мены) — 4 950 против 5 010 соответственно.

Фото: notariat.ru

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин (на фото) отметил рост ипотеки и ДДУ по сравнению с январем 2023-го.

«Количество зарегистрированных прав собственности по договорам купли-продажи на жилую недвижимость фактически остается на том же уровне», — уточнил глава ведомства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: январские продажи на первичном рынке Петербургского региона оказались выше ожидаемых

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Росреестр: во второй половине 2023 года в новостройках Москвы снизилась средняя стоимость квартир

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

Эксперты: впервые в истории дольщики за год заключили с застройщиками более 100 тыс. ДДУ

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

Росреестр: за год число сделок с новостройками в столице выросло вдвое

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на московском рынке новостроек массового сегмента.

Фото: www.guberniya.info

По данным экспертов «Метриум», в прошлом месяце в 92 жилых комплексах столицы в реализации находилось 16,69 тыс. квартир совокупной площадью 985 тыс. кв. м. По сравнению с сентябрем объем предложения снизился на 1,5%.

Структура предложения по стадии строительной готовности (квартиры)

Источник: «Метриум»

Как и до этого, наибольшая часть выставленного на продажу в октябре жилья пребывает в стадии монтажа этажей. Четверть всего объема предложения находится на стадии отделочных работ.

За месяц практически не изменился объем продаваемого жилья в готовых домах: его доля составляет почти 13%.  

Структура предложения по типу квартир
(внешний круг – октябрь 2019 г., внутренний круг – сентябрь 2019 г.)

Источник: «Метриум»

Что касается структуры предложения по типу квартир, то она также не изменилась: более двух третей рынка приходится на 1- и 2-комнатные квартиры.

Средняя цена кв. м в новостройках массового сегмента в разрезе округов, руб.

Источник: «Метриум»

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в октябре средняя цена квартиры по сравнению с сентябрем выросла на 1,7% и составила 10,23 млн руб.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Москвы составила 173,23 тыс. руб., что на 1% больше, чем месяцем ранее.

В годовой динамике (к октябрю 2018 года) квадратный метр столичной недвижимости массового сегмента на рынке новостроек вырос в цене почти на 9%.

«Покупательская активность на рынке новостроек уже начала реагировать на высокий уровень цен», — отметила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая (на фото).

По ее словам, третий месяц подряд количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) сокращается к соответствующему периоду 2018 года. В октябре снижение составило 20%.

Фото: www.itd2.mycdn.me

«В таких условиях, очевидно, спасать ситуацию в ближайшей перспективе будут дешевеющая ипотека и новогодние скидки», — предположила эксперт.

Фото: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

За три года число ЖК, выставленных на продажу в Новой Москве, сократилось более чем на треть

Только 11% столичных новостроек бизнес-класса продается через счета эскроу

Эксперты: несмотря на снижение ставки ИЖК, россияне менее активно берут ипотеку, чем в 2018 году

Эксперты: сокращение числа ДДУ и ипотечных договоров в столице ограничивается трехмесячным периодом

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

В сентябре на столичном рынке новостроек предложение снизилось на 3—4%

Рынок новостроек Москвы: цены выросли, но появились предложение жилья сверхмалого формата

Несмотря на спад предложения, в целом реформа долевого строительства в Москве проходит успешно

Эксперты: спрос на новостройки в III квартале начал сокращаться

В августе ситуация на рынке новостроек Новой Москвы изменилась мало

За месяц рынок новостроек «старой» Москвы прирос почти на 7%

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Итоги апреля на столичном рынке новостроек: затишье перед взрывом?

Эксперт: Цены на жилье в России растут быстрее инфляции