Специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали в мае 2024 года 12 087 договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов в строительстве жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с апрелем (11 603 ДДУ) показатель прибавил 4,2%, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Россреестр

Как подсчитали эксперты, по сравнению с маем 2023 года (10 811 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов увеличилось на 11,8%, а к маю 2022 года — на 88,3% (6 418 ДДУ).

Доля ДДУ с эскроу от общего числа первичных договоров за месяц составила 95,6%, это на 1,5% меньше, чем в предыдущем месяце (97,1% в апреле 2024-го). Тем не менее статистика показала рост в годовом выражении по сравнению с маем 2023-го (87,8%) и 2022 года (87,4%).

Источник: Россреестр

Общее количество зарегистрированных за первые пять месяцев 2024 года ДДУ с использованием счетов эскроу составило 52 802. Это на 7% больше показателя аналогичного периода 2023 года (49 359) и на 16,5% — 2022-го (45 337).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что за пять месяцев текущего года доля зарегистрированных Управлением первичных договоров с использованием счетов эскроу составила 96,6% от общего числа ДДУ.

«При этом незначительное снижение в мае не повлияло на положительную годовую динамику, — подчеркнул он и пояснил: — так как рост доли составил 9% к 5 месяцам 2023 года и 14,5% к аналогичному периоду 2022 года».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным Банка России на 1 мая 2024 года, количество счетов эскроу в Москве достигло более 355,8 тыс.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: майское количество оформленных ипотечных сделок в столице сохранилось на уровне апреля

Росреестр: за пять месяцев 2024 года число онлайн-заявлений в столице увеличилось на 23,4%

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 12 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Минстрой России представил проект федерального закона, согласно которому предлагается наделить Правительство РФ правом утверждать стандарты деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД).

Новые правила направлены на повышение качества и прозрачности деятельности управляющих компаний, работающих с жильем, принадлежащим российским гражданам. Принятие законопроекта позволит улучшить систему управления МКД, делая ее более прозрачной и эффективной.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, стандарты деятельности по управлению МКД будут дифференцированы по типам домов. Это позволит адаптировать требования к управляющим компаниям исходя из специфики каждого конкретного дома, обеспечивая оптимальный уровень обслуживания и удовлетворение запросов жильцов.

Основная цель разработки стандартов — повышение эффективности и прозрачности деятельности управляющих организаций, улучшение регламентации состава предоставляемых работ и услуг, а также установление четких правил расчета стоимости этих работ и услуг. Благодаря этому жители смогут получать полный спектр качественных услуг, соответствующих требованиям выбранного ими уровня обслуживания.

Каждый стандарт будет содержать подробный список обязательных работ и услуг, необходимых для поддержания надлежащего состояния общего имущества в доме. Это включает в себя техническое обслуживание инженерных коммуникаций, уборку придомовых территорий, ремонт подъездов и другие важные мероприятия. Собственники жилья получат возможность выбрать подходящий стандарт обслуживания, соответствующий их потребностям и финансовым возможностям.

Помимо детализации видов работ и услуг, каждый стандарт будет устанавливать порядок определения минимального размера оплаты за содержание жилых помещений. Этот показатель должен обеспечить высокое качество выполненных работ и оказанных услуг, позволяя жителям платить справедливую цену за достойный уровень обслуживания своего жилища.

Предполагается, что в случае принятия данный закон вступит в силу с 1 января 2028 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новые требования к протоколу общего собрания собственников МКД 

В общем собрании собственников МКД можно будет очно участвовать посредством видеоконференцсвязи

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Депутаты обяжут органы жилищного надзора по просьбе собственников обращаться в суд для обжалования решения общего собрания

Новые положения об общем имуществе собственников недвижимости

В России благоустроят около 8 тыс. дворовых пространств и общественных территорий

Застройщик вправе голосовать на общем собрании только за те помещения, которые были созданы им на собственные средства

Решать общедомовые проблемы жильцов МКД поможет портал госуслуг

Как будет содержаться общее имущество в МЖК, и кто будет им управлять

Уточнен порядок оплаты за объем коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД

Права собственников жилых помещений в частных и муниципальных общежитиях уравняют

Новый порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД