Специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали в мае 2024 года 12 087 договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов в строительстве жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с апрелем (11 603 ДДУ) показатель прибавил 4,2%, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Россреестр

Как подсчитали эксперты, по сравнению с маем 2023 года (10 811 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов увеличилось на 11,8%, а к маю 2022 года — на 88,3% (6 418 ДДУ).

Доля ДДУ с эскроу от общего числа первичных договоров за месяц составила 95,6%, это на 1,5% меньше, чем в предыдущем месяце (97,1% в апреле 2024-го). Тем не менее статистика показала рост в годовом выражении по сравнению с маем 2023-го (87,8%) и 2022 года (87,4%).

Источник: Россреестр

Общее количество зарегистрированных за первые пять месяцев 2024 года ДДУ с использованием счетов эскроу составило 52 802. Это на 7% больше показателя аналогичного периода 2023 года (49 359) и на 16,5% — 2022-го (45 337).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что за пять месяцев текущего года доля зарегистрированных Управлением первичных договоров с использованием счетов эскроу составила 96,6% от общего числа ДДУ.

«При этом незначительное снижение в мае не повлияло на положительную годовую динамику, — подчеркнул он и пояснил: — так как рост доли составил 9% к 5 месяцам 2023 года и 14,5% к аналогичному периоду 2022 года».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным Банка России на 1 мая 2024 года, количество счетов эскроу в Москве достигло более 355,8 тыс.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: майское количество оформленных ипотечных сделок в столице сохранилось на уровне апреля

Росреестр: за пять месяцев 2024 года число онлайн-заявлений в столице увеличилось на 23,4%

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

В первую тройку районов ТиНАО по снижению средней стоимости 1 кв. м в новостройках в августе вошли поселения Рязановское, Кокошкино и Филимонковское, сообщили РБК аналитики компании Метриум.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Первым в рейтинге по снижению средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в августе 2024 года стал район (поселение) Рязановское. Здесь средняя цена «квадрата» снизилась до 211,3 тыс. руб. (-16,4% по сравнению с июлем).

На втором месте — поселение Кокошкино (-14%, до 209,1 тыс. руб.). Третье место у поселения Филимонковское (-4,5%, до 224,3 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в районах (поселениях)
Новой Москвы в августе

Источник: Метриум

Далее следуют Щербинка (-3,6%, до 233 тыс. руб.) и Марушкинское (-2,2%, до 226,3 тыс. руб.).

В поселении Первомайское зафиксирован наибольший рост средней цены «квадрата» за месяц (+3,3%, до 134,6 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в ТиНАО, по данным аналитиков, в августе снизилась по сравнению с июлем на 1,5%, до 244,8 тыс. руб.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Лидерство Рязановского поселения управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) объяснил тем, что все жилые комплексы в этой локации реализует только один девелопер.

«В августе во всех ЖК был установлен значительный дисконт на широкий пул лотов, чтобы, жертвуя маржинальностью, выполнить планы продаж», — добавил эксперт.

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ в июле 2024 года самый высокий темп роста цен на новостройки среди локаций Новой Москвы за месяц был отмечен в Троицке. Средняя цена 1 кв. м прибавила здесь с июня 13,2%, до 158,3 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками

Эксперты: стоит ли ожидать снижения цен на новостройки

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой 

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты: в августе рост предложения новостроек не вызвал снижения цен

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%