В апреле 2024 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 10 622 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

В общей сложности за первые четыре месяца 2024 года в Москве зарегистрировано 37 408 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Данный показатель на 6,4% меньше результата первых четырех месяцев 2023 года (39 949).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования, апрель

Источник: Росреестр

Однако руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что по числу зарегистрированных ипотек апрельский показатель продемонстрировал наивысший с начала года результат и превысил порог в 10 тыс. договоров (+14,8% к показателю марта).

Фото: rosreestr.gov.ru

«В текущем периоде апрель уступил рекордному 2023 году менее 9% (порядка 1 тыс. договоров), — уточнил чиновник регистрационного ведомства и резюмировал: — Положительная динамика числа зарегистрированных ипотек с начала года при стабильном значении ключевой ставки свидетельствует об активности ипотечного рынка столицы».

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) отметил, что Москва остается лидером среди регионов России по предоставлению льготной ипотеки.

Фото: www.mos.ru

«В апреле 2024 года в столице выдали такие кредиты на сумму 67,4 млрд руб. — это 20,3% от общероссийского объема, — привел вице-мэр статистку выдач и добавил: — Всего за время действия программ в столице предоставили займы на 2,3 трлн руб.».

По его словам, только за прошлый год результатом стал ввод в Москве более 7,3 млн кв. м жилой недвижимости, что в 1,5 раза превысило плановые показатели.

Ранее Росреестр сообщал о снижении сделок на рынке новостроек столицы на 12% в январе — марте 2024 года по сравнению с I кварталом прошлого года (около 18 тыс. против 20,4 тыс.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за I квартал 2024 года

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Эксперты: инфляция догоняет рост цен на новостройки

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

На столичном рынке новостроек комфорт- и бизнес-классов в июне было реализовано 6,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Рост объема сделок по сравнению с маем составил 8% в лотах и 7% по площади, сообщил портал МИР КВАРТИР со ссылкой на экспертов VSN Group.

Фото: stroiteh-msk.ru

Суммарный объем реализованного жилья в июне составил 296 тыс. кв. м, а общая выручка — около 119,5 млрд руб.

Самыми популярными в массовом сегменте стали комплексы ЖК ЛУЧИ 2.0, ЖК Квартал Издание, а также ЖК Дмитровское небо. Средняя площадь проданного лота в июне в комфорт-классе составила 41,5 кв. м, а минимальный размер — 15 кв. м. Средний бюджет сделки в таких новостройках находится на уровне 14,5 млн руб.

В бизнес-классе лидерами продаж стали ЖК Остров (включая премиальные корпуса), ЖК ЗИЛАРТ и ЖК Wave. В этих проектах минимальный размер лота зафиксирован на отметке 17,4 кв. м, а средняя площадь — 50,8 кв. м. Самый большой реализованный лот имеет площадь 163,7 кв. м. Средний бюджет сделки в этом сегменте достиг 23,5 млн руб.

Фото: vsngroup.ru

Генеральный директор компании VSN Group Яна Глазунова (на фото) отметила, что доля ипотечных сделок относительно мая изменилась незначительно (+1%) и остается на высоком уровне (80% от общей суммы сделок первичного рынка).

По ее словам, после ажиотажа прошлых месяцев сегодня наблюдается период адаптации к новым условиям.

«Часть покупателей готовы оформить стандартную ипотеку с перспективой будущего рефинансирования, — прокомментировала ситуацию на рынке эксперт и добавила: — Девелоперы, в свою очередь, активно сотрудничают с банками, создавая выгодные условия ипотечного кредитования с целью поддержания продаж».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73%

Эксперт: в первой половине 2024 года ипотека на новостройки успела достичь рекордных показателей

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем

Эксперты: разброс цен маленьких квартир в новостройках российских городов — в пять раз

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается

Эксперты: цена 1 кв. м в российских новостройках в июне выросла до 132 тыс. руб.

Эксперты: из-за высокого спроса во II квартале увеличились цены на новостройки, и более всего — в столице

На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса

Эксперты: в июле Москва обогнала регионы Дальнего Востока по себестоимости строительства 1 кв. м жилья

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

Минфин: спрос на программы льготной ипотеки снизится не скоро