Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
+

Росреестр: количество регистраций ДДУ в Москве опережает темпы 2017 года на 46% (графики)

Росреестр опубликовал отчетность за 5 месяцев 2018 года.

По данным Росреестра за 5 месяцев 2018 года в г. Москве зарегистрировано 37 566 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 45,6% больше аналогичного показателя 2017 года (25 796 регистраций ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число ДДУ выросло на 145,9% (тогда было зарегистрировано 15 278 ДДУ).

 

 

В мае 2018 года в г. Москве зарегистрировано 8 637 ДДУ. Это на 3,0% больше, чем в апреле (8 389 ДДУ), и на 22,1% — чем в марте текущего года, когда было зарегистрировано 7 072 ДДУ.

 

 

Кроме того, за 5 месяцев 2018 года в г. Москве зарегистрировано 7 803 договора об уступке прав требования по ДДУ. Это на 42,1% больше показателя 2017 года (5 491 уступка по ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число зарегистрированных договоров уступки упало примерно на 15% (тогда их было зарегистрировано приблизительно 9 200).

 

 

В мае 2018 года в г. Москве зарегистрирован 1 731 договор об уступке прав требования по ДДУ. Это на 27,4% меньше, чем в апреле (2 384 договора уступки), но на 16,6% больше, чем в марте текущего года, когда было зарегистрировано 1 484 договора уступки.

 

 

Количество новых ДДУ преобладает над количеством уступок, зарегистрированных с начала года в г. Москве. В среднем на каждую уступку приходится 4,8 новых ДДУ.

 

+

Минстрой России впервые с 2009 года понизил норматив стоимости 1 кв. м

Минюст России 16 января 2018 года зарегистрировал приказ Минстроя России от 20 декабря 2017 года №1691/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года».

 

Минстроем России утвержден норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на I полугодие 2018 года в размере 37 848 руб. Во II полугодии 2017 года норматив стоимости 1 кв. м составлял 38 320 руб. Уменьшение стоимости 1 кв. м составило 472 руб. Снижение норматива произошло впервые за последние 9 лет. Начиная с 2009 года норматив стоимости прибавлял в среднем по 4% в год (см. график).

Приказом утверждены также показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2018 года.

Наиболее высокая стоимость установлена для следующих субъектов РФ:

г. Москва — 91 670 руб.;

г. Санкт-Петербург — 63 416 руб.;

Сахалинская область — 59 388 руб.;

Ненецкий автономный округ — 56 760 руб.;

Московская область — 54 479 руб.;

Приморский край — 50 101руб.;

Ямало-Ненецкий автономный округ — 49 996 руб.;

Республика Саха (Якутия) — 49 943 руб.

Из указанных регионов наиболее значительное изменение стоимости произошло в Москве, стоимость увеличилась на 1,27 тыс. руб. (с 90,4 тыс. руб.), в г. Санкт-Петербурге увеличилась на 1,188 тыс. руб. (с 62,228 тыс. руб.), в Сахалинской области увеличилась на 1,113 тыс. руб. (с 58,275 тыс. руб.).

Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра для субъектов РФ устанавливается Минстроем России ежеквартально и применяется федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым они предоставляются на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета (п. 5.2.38 Положения о Минстрое России).

Указанный показатель также будет применяться при определении предельного размера выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства.

Приказ вступит в силу с 27 января 2018 года.

 

Другие публикации по теме:

Правительство: цены на жилье стабилизировались

Максим Орешкин: Жилье в России будет дорожать, а пузыри на рынке недвижимости не возникнут

Опубликованы показатели средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2017 года