Росреестр: количество регистраций ДДУ в Пензенской области отстает от 2017 года на 2% (графики)

6 апреля 2018 14:27

Росреестр: количество регистраций ДДУ в Пензенской области отстает от 2017 года на 2% (графики)

Росреестр опубликовал отчетность за 2 месяца 2018 года.

По данным Росреестра за 2 месяца 2018 года в Пензенской области зарегистрировано 432 договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 1,6% меньше аналогичного показателя 2017 года (439 регистраций ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число ДДУ упало на 37,1% (тогда было зарегистрировано 687 ДДУ).

В феврале 2018 года в Пензенской области зарегистрировано 258 ДДУ. Это на 48,3% больше, чем в январе (174 ДДУ), но на 67,2% меньше, чем в декабре прошлого года, когда было зарегистрировано 786 ДДУ.

Кроме того, за 2 месяца 2018 года в Пензенской области зарегистрировано 280 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 49,1% меньше показателя 2017 года (550 уступок по ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число зарегистрированных договоров уступки упало примерно на 59% (тогда их было зарегистрировано приблизительно 690).

В феврале 2018 года в Пензенской области зарегистрировано 147 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 10,5% больше, чем в январе (133 договора уступки), но на 42,8% меньше, чем в декабре прошлого года, когда было зарегистрировано 257 договоров уступки.

Количество новых ДДУ преобладает над количеством уступок, зарегистрированных с начала года в Пензенской области. В среднем на каждую уступку приходится 1,5 новых ДДУ.

Печать

Регистрация Статистика Росреестр

21 мая 2021 16:30

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Фото: www.karelinform.ru

Напомним, что до 01.03.2026 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке (ЗУ), предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта ИЖС, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на ЗУ, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на ЗУ, на котором расположен указанный объект недвижимости (дачная амнистия).

Как указывают разработчики законопроекта, «в процессе правоприменения возникли проблемы реализации дачной амнистии. Если земельный участок находится в границах приаэродромной территории, то регистрация прав на объекты недвижимости не проводится в случае отсутствия согласования оператора аэродрома на размещение индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и хозяйственных построек».

Фото: www.kb-realty.ru

«При этом такое согласование возможно получить только при наличии заключения Роспотребнадзора, которое требуется оформлять на каждый объект недвижимости, — отмечают разработчики. — Для выдачи такого заключения экспертам необходимо провести натурные замеры авиационного шума. Стоимость такой экспертизы составляет в среднем 35 тыс. руб. на каждый объект, а продолжительность ее составляет в среднем 3 месяца».

Фото: www.kraszem.ru

На территории только Московской области насчитывается более чем 100 тыс. объектов недвижимости, на которые распространяются такие избыточные требования, и чья регистрация откладывается из-за них. У граждан возникает дополнительное финансовое и временное обременение, которые вызывают недовольство жителей, заинтересованных в узаконивании своих дачных построек.

Фото: www.itd1.mycdn.me

Законопроектом устанавливается, что ограничения использования объектов недвижимости в пределах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), не являются препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав объектов недвижимости.