По данным Росреестра за 4 месяца 2018 года в Ульяновской области зарегистрировано 1 447 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 13,7% больше аналогичного показателя 2017 года (1 273 регистрации ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число ДДУ упало на 22,6% (тогда было зарегистрировано 1 870 ДДУ).

В апреле 2018 года в Ульяновской области зарегистрировано 377 ДДУ. Это на 3,9% больше, чем в марте (363 ДДУ), и на 3,0% — чем в феврале текущего года, когда было зарегистрировано 366 ДДУ.

Кроме того, за 4 месяца 2018 года в Ульяновской области зарегистрировано 226 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 20,7% меньше показателя 2017 года (285 уступок по ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число зарегистрированных договоров уступки упало примерно на 60% (тогда их было зарегистрировано приблизительно 559).

В апреле 2018 года в Ульяновской области зарегистрировано 48 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 34,2% меньше, чем в марте (73 договора уступки), и на 17,2% — чем в феврале текущего года, когда было зарегистрировано 58 договоров уступки.

Количество новых ДДУ преобладает над количеством уступок, зарегистрированных с начала года в Ульяновской области. В среднем на каждую уступку приходится 6,4 новых ДДУ.

Объем текущего строительства застройщика DARS Development составляет 63 624 м² жилья, доля на рынке региона 16,81%.

ТОП застройщиков Ульяновской области по текущему строительству возглавил застройщик DARS Development, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на 1 позицию. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 63 624 м², при этом увеличив долю на рынке до 16,81% (было 16,68%). В строительстве у застройщика — 2 жилых комплекса, в которых возводится 5 многоквартирных домов. В ТОП по РФ DARS Development занимает 149‑е место. По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика снизился на 0,5 балла до ★ 3,5.

Второе место в регионе заняла ГК Премьера, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 20 635 м² (с 42 592 до 63 227 м²) и долю на рынке — до 16,70% (было 11,17%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ ГК Премьера занимает 309‑е место. Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров ГК Железно, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 15 872 м² (с 68 480 до 52 608 м²) и долю на рынке — до 13,90% (было 17,95%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал первое место в регионе. В ТОП по РФ ГК Железно занимает 119‑е место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

Всего пятерка крупнейших застройщиков Ульяновской области на 1 мая 2021 года возводит 0,25 млн м² жилья (66,36% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 0,25 млн м² жилья (66,70%). На тройку лидеров приходится 0,18 млн м² или 47,41% строящегося жилья в регионе.

ТОП‑5 застройщиков Ульяновской области по объему текущего строительства

У трех застройщиков, вошедших в ТОП‑5, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «DARS Development» — 36,1%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 4,34 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑5 Ульяновской области

С ТОП застройщиков Ульяновской области можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.