Росреестр: количество регистраций ДДУ в Ульяновской области опережает темпы 2017 года на 50% (графики)

12 марта 2018 10:27

Росреестр: количество регистраций ДДУ в Ульяновской области опережает темпы 2017 года на 50% (графики)

Росреестр опубликовал отчетность за 1 месяц 2018 года.

По данным Росреестра за 1 месяц 2018 года в Ульяновской области зарегистрирован 341 договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 50,2% больше аналогичного показателя 2017 года (227 регистраций ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число ДДУ упало на 14,5% (тогда было зарегистрировано 399 ДДУ).

Число зарегистрированных в январе 2018 года ДДУ на 30,0% меньше, чем в декабре (487 ДДУ), и на 20,1% — чем в ноябре прошлого года, когда было зарегистрировано 427 ДДУ.

Кроме того, за 1 месяц 2018 года в Ульяновской области зарегистрировано 47 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 38,2% меньше показателя 2017 года (76 уступок по ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число зарегистрированных договоров уступки упало примерно на 66% (тогда их было зарегистрировано приблизительно 137).

Число зарегистрированных в январе 2018 года договоров уступки на 63,6% меньше, чем в декабре (129 договоров уступки), и на 38,2% — чем в ноябре прошлого года, когда было зарегистрировано 76 договоров уступки.

Количество новых ДДУ преобладает над количеством уступок, зарегистрированных с начала года в Ульяновской области. В среднем на каждую уступку приходится 7,3 новых ДДУ.

Печать

Регистрация Росреестр Статистика

21 мая 2021 16:30

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Фото: www.karelinform.ru

Напомним, что до 01.03.2026 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке (ЗУ), предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта ИЖС, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на ЗУ, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на ЗУ, на котором расположен указанный объект недвижимости (дачная амнистия).

Как указывают разработчики законопроекта, «в процессе правоприменения возникли проблемы реализации дачной амнистии. Если земельный участок находится в границах приаэродромной территории, то регистрация прав на объекты недвижимости не проводится в случае отсутствия согласования оператора аэродрома на размещение индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и хозяйственных построек».

Фото: www.kb-realty.ru

«При этом такое согласование возможно получить только при наличии заключения Роспотребнадзора, которое требуется оформлять на каждый объект недвижимости, — отмечают разработчики. — Для выдачи такого заключения экспертам необходимо провести натурные замеры авиационного шума. Стоимость такой экспертизы составляет в среднем 35 тыс. руб. на каждый объект, а продолжительность ее составляет в среднем 3 месяца».

Фото: www.kraszem.ru

На территории только Московской области насчитывается более чем 100 тыс. объектов недвижимости, на которые распространяются такие избыточные требования, и чья регистрация откладывается из-за них. У граждан возникает дополнительное финансовое и временное обременение, которые вызывают недовольство жителей, заинтересованных в узаконивании своих дачных построек.

Фото: www.itd1.mycdn.me

Законопроектом устанавливается, что ограничения использования объектов недвижимости в пределах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), не являются препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав объектов недвижимости.