На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-9139-ТГ/24 от 25.09.2025 «Об указании в договорах участия в долевом строительстве гарантийных сроков в отношении объектов долевого строительства, создаваемых в рамках одного проекта строительства».
Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори
В письме Росреестр, в частности, отмечает, что:
• законом 214-ФЗ не установлены (и не были установлены ранее) требования о едином гарантийном сроке для всех объектов долевого строительства (ОДС), создаваемых в рамках одного проекта строительства (в том числе одного многоквартирного дома либо иного объекта недвижимости);
• указание в ДДУ в отношении ОДС, являющегося предметом этого ДДУ, гарантийного срока, отличного от гарантийного срока (гарантийных сроков), установленного(-ых) иными ДДУ, не является (и не должно было являться) основанием для приостановления государственной регистрации ДДУ.
Напомним, что с 01.09.2024 вступили в силу поправки в 214-ФЗ, в том числе связанные с гарантийным сроком на ОДС. Согласно Федеральному закону 266-ФЗ от 08.08.2024, гарантийный срок для ОДС сократился с пяти до трех лет.
Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про письмо Минстроя России №55139-НС/07 от 20.09.2024, в котором ведомство пояснило, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для ОДС.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Минстрой пояснил, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для объектов долевого строительства
Изменения в порядке принятия заключения о передаче имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем
Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения
Порядок учета расходов застройщиками, применяющими УСН
Эксперты: работу по урегулированию взаимоотношений дольщиков и застройщиков нужно продолжать
Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре
ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса
Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований
Эксперт: самые дорогие недоделки — кривизна стен, проблемы с окнами и электрикой
Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз
Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД
Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»
Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года
