Об этом РБК сообщили в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори
По данным экспертов, в сентябре количество сделок на первичном рынке Северной столицы достигло пиковых значений 2022 года — 11,2 тыс.
Официальная статистика Управления Росреестра по Санкт-Петербургу содержит другие цифры: 7,1 тыс. зарегистрированных ДДУ. Но, несмотря на разночтения, ведомство зафиксировало тот же тренд: в сентябре количество сделок с недвижимостью было самым высоким с начала года.
В октябре, констатируют эксперты, из-за ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов наблюдается снижение покупательской активности.
Фото предоставлено пресс-службой компании «Петербургская недвижимость»
По прогнозам директора КЦ «Петербургская Недвижимость» (входит в Холдинг Setl Group) Ольги Трошевой (на фото), до конца месяца на первичном рынке Санкт-Петербурга будет заключено около 7,5 тыс. сделок. Таким образом, отметила она, «по сравнению с пиковым сентябрем результат октября будет ниже на 20%».
Руководитель аналитического центра Группы RBI Елена Петропавловская ожидает, что спрос в IV квартале продолжит снижаться, но падение, по ее словам, в большей степени затронет вторичный рынок, где нет льготной ипотеки.
«Для многих покупателей главным фактором является не конечная цена квартиры, а посильный ежемесячный платеж», — пояснила эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%
Эксперты прогнозируют усиление перетока покупателей на рынок новостроек
Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок
Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург
Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать
Эксперты: ставки по ипотеке продолжат расти, но спрос все равно останется высоким
Эксперты: спад спроса может произойти, но надолго не затянется
Эксперты: прогноз на снижение цен в новостройках не оправдался
Эксперт: в октябре рост цен на жилье продолжится, но это не сформирует долгосрочный тренд
Эксперты: в августе установлен рекорд продаж новых квартир и апартаментов с начала 2023 года
