В прошлом месяце, по информации аналитиков, снижение цен на новостройки произошло только в трех из 16 российских городов-миллионников. В 13 они либо выросли, либо не изменились. Такой вывод следует из предоставленного РБК исследования Яндекс Недвижимости.
Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
По расчетам специалистов, в ноябре в среднем по мегаполисам один «квадрат» стоил 172 тыс. руб., объем предложения за месяц увеличился на 1%.
Цена 1 кв. м снизилась:
• в Челябинске — на 9,9%, до 165 тыс. руб.;
• в Волгограде — на 4,8%, до 127 тыс. руб.;
• в Нижнем Новгороде — на 2,7%, до 183 тыс. руб.
Как пояснили аналитики, такой тренд в этих городах связан с выходом на витрину бюджетных лотов и уменьшением средней площади продаваемых квартир.
Как изменились в ноябре цены на новостройки в городах-миллионниках
Источник: Яндекс Недвижимость
Сильнее всего «квадрат» подорожал:
• в Самаре — на 8,3%, до 125 тыс. руб.;
• в Уфе — на 8,2%, до 151 тыс. руб.;
• в Перми — на 5,0%, до 144 тыс. руб.
В этих городах подорожание обусловлено выводом в продажу большого количества однокомнатных и двухкомнатных квартир, которые традиционно дороже по средней стоимости 1 кв. м.
«В ноябре на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалось динамичное изменение структуры предложения», — прокомментировал результаты исследования коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото ниже).
Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость
По его словам, девелоперы выводили новые объекты малой площади (студии и «однушки») с более высокой средней стоимостью «квадрата», что и привело к небольшому повышение цен.
В некоторых мегаполисах на рост медианной цены также повлиял выход на рынок новых объектов классов «бизнес» и «элит».
В целом же, по мнению эксперта, повышение стоимости 1 кв. м в городах-миллионниках в прошлом месяце находилось примерно на текущем уровне инфляции.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья
Эксперты: в ноябре новостройки Москвы подорожали на 3%
Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора
В Госдуме предложили предоставлять налоговые льготы девелоперам, которые строят недорогое жилье
Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки
На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен
Комиссия РСПП: рентабельность девелоперского бизнеса не дает оснований прогнозировать снижение цен на новостройки
Эксперты: Пермь, Самара и Москва стали лидерами по темпам роста цен на новостройки
Эксперты: в большинстве мегаполисов России цены на новостройки продолжили расти
Эксперты: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, а готового жилья — 16,5%
