Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росреестр: количество зарегистрированных ДДУ отражает сдержанный спрос на столичные новостройки

Такой вывод сделали специалисты Управления Росреестра по Москве на основе статистики сделок по итогам ноября.

  

Фото: www.siapress.ru

  

Как сообщает пресс-служба управления, с января по ноябрь текущего года в Москве было зарегистрировано 95 879 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 4% больше аналогичного показателя 2018 года (92 173 ДДУ) и в полтора раза превысило аналогичный показатель 2017 года (63 9191).

  

Фото: www.stroypuls.ru

  

На рынке новостроек количество сделок с января по ноябрь увеличилось на 5% по отношению к аналогичному периоду 2018 года и составило 74 630 ДДУ.

Но если брать помесячную динамику, то она отрицательная. В ноябре текущего года в жилом фонде зафиксировано 5 868 ДДУ — на 2% меньше, чем в октябре и на 34% меньше чем в ноябре 2018 года (8 826 ДДУ).

    

Источник: Управление Росреестра по Москве

    

На первичном рынке нежилой недвижимости также зафиксировано снижение числа сделок: в ноябре оформлено 1 439 ДДУ – на 19% меньше, чем в октябре (1 786 ДДУ) и на 32% ниже ноября 2018 года (2 129 ДДУ).

   

Фото: www.rg.ru

    

Приведенная статистика свидетельствует о сдержанном спросе на столичные новостройки — так оценил вышеприведенную статистику Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Что касается Московской области, то она по итогам 11 месяцев этого года продемонстрировала отрицательную динамику как помесячно, так и в годовом сравнении:

    

Фото: www.pbs.twimg.com

 

за 11 месяцев 2019 года в Подмосковье было зарегистрировано 74 548 ДДУ (-3,6% к аналогичному периоду прошлого года);

• в ноябре 2019 года — 6 278 ДДУ (-16,9% к ноябрю 2018 года).

Очевидно, что данная статистика свидетельствует об устоявшемся в течение года тренде на снижение спроса на жилую и нежилую недвижимость на Подмосковном рынке новостроек.   

  

Фото: www.grozny-inform.ru

   

      

    

   

   

Другие публикации по теме:

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

Росреестр: за 9 месяцев продажи новостроек по ДДУ в России выросли на 16%

Только 11% столичных новостроек бизнес-класса продается через счета эскроу

Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Эксперты: сокращение числа ДДУ и ипотечных договоров в столице ограничивается трехмесячным периодом

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

Большинство застройщиков считает, что продажи по ДДУ растут только на бумаге

За 7 месяцев на рынке новостроек Подмосковья зарегистрировано 51,37 тыс. ДДУ — на 7,5% больше, чем годом ранее

Подмосковье почти догнало Москву по спросу на жилье

+

Росреестр: число ДДУ с эскроу в Москве достигло рекорда

Прошлогоднее значение этого важнейшего показателя активности столичного рынка новостроек было меньше на 12,5%, а позапрошлогоднее — почти в три раза.

 

Источник: Росреестр

 

Согласно данным, опубликованным пресс-службой Росреестра, за 10 месяцев текущего года в Москве зарегистрировано 85 744 ДДУ с использованием эскроу-счетов в отношении жилой и нежилой недвижимости.

Это +12,5% к аналогичному периоду 2021 года и в 2,8 раза больше относительно января-октября 2020 года.

  

Фото: www.rg.ru

 

«Это максимальное число регистраций первичных договоров через эскроу-счета за время действия механизма проектного финансирования [действует с середины 2019 годаРед.]», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

 

Источник: Росреестр

 

В октябре 2022 года по данным Росреестра в Москве было зарегистрировано 6 305 ДДУ с использованием эскроу-счетов — это 93% от всех сделок на столичном рынке новостроек.

По итогам 10 месяцев текущего года данный показатель составил 84,2% (+17,9 п.п. к аналогичному периоду 2021 года, + 47,8 п.п. к январю-октябрю 2020 года).

  

Фото: www.grozny-inform.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: спрос на столичные жилые новостройки почти восстановился до уровня осени прошлого года

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Росреестр: за 11 месяцев в Москве оформлено рекордное за все годы число ДДУ

Росреестр: в Москве за год число ДДУ с эскроу выросло более чем в четыре раза

Росреестр: за год число ДДУ в столице выросло в три раза

Доля ДДУ с эскроу в Москве впервые превысила 60%