Регистрационное ведомство подвело статистику по реализации госпрограмм субсидирования ставок ИЖК для населения.

Фото: www.in-news.ru

Согласно этим данным, с 23 апреля по 1 ноября 2020 года, в первый период действия госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% годовых для новостроек, в России было зарегистрировано 107 819 соответствующих ипотечных договоров.

«За май было оформлено 9,3 тыс. льготных ипотек. В последующие месяцы показатель стабильно рос и достиг уровня 20 тыс. ипотек в месяц в августе, сентябре и октябре», — говорится в сообщении пресс-службы Росреестра.

Фото: www.ipoteka99.ru

Напомним, что госпрограмма льготной ипотеки с субсидированием ставок ИЖК до 6,5% годовых для новостроек, была запущена в конце апреля по инициативе Президента Владимира Путина с целью поддержать отрасль и граждан в условиях кризиса.

Первоначально срок ее действия был рассчитан до 1 ноября этого года. Но в октябре 2020 года федеральный центр продлил программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года: соответствующее Постановление Правительства подписано премьером Михаилом Мишустиным 24 октября.

Фото: www.kremlin.ru

На сентябрьской встрече с Президентом России Владимиром Путиным руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото справа) сообщил, что программы ипотечного кредитования с господдержкой (льготная ипотека под 6,5%, т.н. сельская ипотека под 3% и менее годовых) стали эффективным механизмом и дополнительным стимулом восстановления российского ипотечного рынка.

Фото: www.cian.ru

По словам Скуфинского, большинство договоров по программе льготной ипотеки под 6,5% было зарегистрировано в Приволжском федеральном округе (ПФО) — 27,1 тыс. сделок.

 А вот среди регионов-лидеров отмечены субъекты РФ, не входящие в этот округ: 

• Санкт-Петербург — 14 963 сделок,

• Ростовская область — 7 414 сделок,

• Краснодарский край — 7 150 сделок.

Фото: www.kvartus.ru

Что касается сельской ипотеки, то по состоянию на 1 ноября этого года по стране было зарегистрировано почти 16,4 тыс. соответствующих договоров.

Наибольшую популярность сельская ипотека также набрала в

ПФО: здесь зарегистрированы сделки по 5,7 тыс. жилых объектов.

Среди регионов лидеров по сельской ипотеке:

• Республика Башкортостан — 1,8 тыс. сделок,

• Республика Татарстан — 777 сделок,

• Омская область — 895 сделок.

Другие публикации по теме:

Сельская ипотека от 0,1%: какие новостройки можно купить по такой ставке

Эксперты: в России быстро сокращается доля жилья, доступного по льготной ипотеке

Эксперты: рекордный рост цен на столичные новостройки обусловлен не только льготной ипотекой, но и политикой застройщиков

Банки начали использовать дополнительный финансовый лимит на выдачу льготной ипотеки

Сельская ипотека теперь действует для домов не выше пяти этажей

Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%

Владимир Путин: Льготная ипотека — пример эффективной господдержки экономики и граждан в период коронакризиса

Росреестр: популярность льготной ипотеки с господдержкой подстегнула развитие электронных сервисов

За время действия льготной ипотеки с господдержкой (с весны 2020 года) в большинстве крупнейших городов России зафиксирован рост средней цены 1 кв. м в новостройках более чем вдвое, сообщили «Известия» со ссылкой на экспертов федеральной компанию «Этажи».

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По подсчетам аналитиков, в 10 из 16 городов России с населением не менее 1 млн человек средняя цена 1 кв. м в новостройках с апреля 2020 года выросла более чем в два раза.

Среди крупных городов в ТОП-10 по росту средней цены 1 кв. м на первичном рынке вошли Омск (в 2,8 раза), Нижний Новгород (в 2,7 раза), Ростов-на-Дону и Краснодар (в 2,5 раза), Самара (в 2,4 раза), Пермь и Уфа (в 2,3 раза), Челябинск (в 2,2 раза), Волгоград и Казань (в 2 раза).

Москва и Санкт-Петербург за тот же период продемонстрировали рост средней цены «квадрата» строящегося жилья в 1,7 раза и в 1,9 раза соответственно. В целом же по России, по подсчетам экспертов, она увеличилась в 1,9 раза: с 67 778 руб. за 1 кв. м в апреле 2020 года до 128 200 руб. в апреле текущего года.

Фото: www.1tmn.ru

Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов (на фото) рассказал, что ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России.

«Однако существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости, — отметил риэлтор и добавил: — В итоге средняя цена 1 кв. м в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье».

Фото: АО «ВЗКСМ»

Генеральный директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин (на фото) полагает, что риски ограничения льготных ипотечных программ с июля текущего года повышают заинтересованность российских застройщиков в снижении себестоимости строительства и создании более доступных вариантов жилья, адаптированных под покупательскую способность россиян.

«Часть застройщиков работают над сокращением сроков строительства многоквартирных домов», — уточнил он, подчеркнув, что экономить девелоперы начинают абсолютно на всем.

Жалнин привел в пример один из трендов последних месяцев: использование более доступной фасадной плитки и мини-кирпичей в отделке фасадов, а также оптимизацию площадей квартир и борьбу с «лишними» метрами. По его словам, тренд на сокращение строительных издержек в ближайшие годы будет только усиливаться.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Эксперты: продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их не хотят

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

Эксперты: рост цен на комнаты в коммунальных квартирах в городах России составил 11%

Эксперты: инфляция догоняет рост цен на новостройки

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты фиксируют стагнацию на рынке новостроек

Эксперты: с какими доходами можно рассчитывать на льготную ипотеку в городе с миллионным населением