Об этом сообщили в регистрационном ведомстве.

Фото: www.rosreestr.gov.ru

На днях портал ЕРЗ.РФ проинформировал о том, что Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Платформа размещена в открытом доступе на Публичной кадастровой карте (ППК) и представляет собой тепловые карты оборота сделок с объектами недвижимостью на всей территории страны. В ведомстве обнародовали ряд цифр, характеризующих работу на этом направлении.

В частности, в рамках работы сервиса «Земля для стройки» Росреестр заключил соглашения с 43 субъектами РФ для размещения на Публичной кадастровой карте (ПКК) сведений об участках, пригодных для жилищного строительства.

Фото: www.business-class.su

«По состоянию на 1 мая 2021 года, на ПКК размещены сведения о 339 земельных участках площадью 15871,5 га, пригодных для жилищного строительства (167 участков — под индивидуальное жилищное строительство и 172 — под строительство многоквартирных домов)», — уточняется в сообщении.

«Благодаря инструменту потенциальные инвесторы в режиме онлайн могут оценить и выбрать на ПКК подходящие для строительства жилья земли», — отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников (на фото).

Источник: Росреестр

Необходимый функционал позволяет обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. «Таким образом, процедура поиска и реализации земель максимально упрощена для всех участников», — резюмировал чиновник. В ведомстве добавили, что заявки поступили уже на 60 участков из числа размещенных на ПКК.

Напомним, что тестирование технологии началось в феврале 2021 года на территории четырех субъектов ПФ — Пермского края, Самарской и Псковской областей, а также Республики Татарстан. С тех пор количество российских регионов, подключенных к сервису «Земля для стройки», увеличилось более чем в 10 раз.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости

Росреестр: в апреле оформлена почти треть всех ДДУ с начала года

Утвержден новый порядок предоставления сведений из ЕГРН

Утвержден новый классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Росреестр обеспечил возможность электронного взаимодействия с застройщиками из всех регионов России

Более 100 тыс. га свободной земли в РФ можно вовлечь в оборот под жилищное строительство

Покупка земли в режиме онлайн станет доступной на всей территории России

Эксперимент по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости охватит три региона

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-3449-ТГ/23 от 24.04.2023 «По вопросу проверки при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости соответствия построенного объекта требованиям правил землепользования и застройки в части максимального процента застройки (плотности застройки) в границах земельного участка».

Фото: www.barcelonaimmo.com

Росреестр обращает внимание на то, что государственный регистратор осуществляет проверку представленных документов на предмет соответствия созданного объекта предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), за исключением соответствия минимальным отступам от границ земельных участков (ЗУ) в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений.

Фото: www.propertyhelp.ru

При осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении жилых и садовых домов государственным регистратором прав проверка представленных документов осуществляется на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, наличия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на ЗУ и соответствия:

• ограничениям, установленным в зонах с особыми условиями использования территорий, сведения о которых внесены в ЕГРН и (или) содержатся в документе, устанавливающем или удостоверяющем право на ЗУ, в чьих границах расположено соответствующее здание;

Фото: www.dokipedia.ru

• предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и ПЗЗ (например, на предмет соблюдения максимального процента или плотности застройки в границах земельного участка, если он установлен ПЗЗ), за исключением соответствия минимальным отступам от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство.

Фото: www.kadastr.tatarstan.ru

При этом Росреестр указывает, что:

• такая проверка осуществляется государственным регистратором прав самостоятельно исходя из сведений, содержащихся в представленных документах и ПЗЗ;

• направления по комментируемому вопросу запросов не требуется;

• при приостановлении осуществления учетных действий в соответствующем уведомлении следует давать заявителю четкие и конкретные рекомендации, в том числе о возможности обращения в уполномоченный орган для внесения изменений в ПЗЗ.

Другие публикации по теме:

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Росреестр разъяснил нюансы установления ЗОУИТ

За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.

Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода

Верховный Суд решил спор между Росреестром и застройщиком по поводу строительства двух МКД на одном земельном участке

Национальная система пространственных данных Росреестра запущена в пилотную эксплуатацию в четырех субъектах РФ

Доступ к информации о собственниках домов, квартир и земельных участков усложнится

Кто и как упростил процесс оформления е-закладных