В столичном управлении Росреестра рассматривают эту апрельскую тенденцию как кратковременную и обусловленную мартовским ростом ключевой ставки ЦБ и ставок ИЖК на фоне обострения геополитической и экономической ситуации в стране.
Фото: www.kemerovo.centralnoe.ru
Согласно статистике, представленной на сайте ведомства:
• в апреле в столице было зарегистрировано 7 997 договоров ИЖК (-35,2% к марту, -38,3 к апрелю 2021 года);
• в период с января по апрель — 39 529 таких сделок (+0,1% к аналогичному периоду 2021 года, + 43,8% к аналогичному периоду 2020 пандемийного года).
Источник: Росреестр
В руководстве Росреестра по Москве отметили, что апрельский результат по ипотеке стал наименьшим с января 2021 года, когда было зарегистрировано 5 948 сделок с привлечением кредитных средств при покупке квартир на первичном и вторичном рынках Москвы.
До этого самые низкие значения по количеству ипотек фиксировались Росреестром в столице в 2020 году во время действия ограничительных мер из-за пандемии.
Фото: www.rg.ru
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова (на фото), в первой половине апреля на регистрацию в основном поступали заявления по ранее одобренным банками ипотечным кредитам.
«К концу же месяца ипотечные сделки оформлялись на новых условиях, при этом рынок испытывал дополнительное давление роста инфляции, мартовского падения рубля, а также увеличения ключевой ставки ЦБ РФ в феврале, что привело к пересмотру банками кредитной политики», — заметил Майданов, поясняя столь значительное проседание столичной ипотеки за месяц и за год.
Фото: www.in-news.ru
Чиновник выразил надежду на то, что взятый ЦБ курс на снижение ключевой ставки и меры Правительства по увеличению доступности льготных ипотечных госпрограмм (по ставке до 9% годовых) восстановят среди населения в ближайшее время спрос на ипотеку, и это отразится уже в майской статистке Росреестра.
Фото: www.stroikyufy.ru
Между тем по выдаче кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки Москва продемонстрировала положительную динамику уже в апреле: в прошлом месяце таких кредитов было выдано на сумму в 8,2 млрд руб. (+34% к марту этого года).
Всего по данным московских властей, за неполные два года действия данной программы, в столице в ее рамках было выдано кредитов на сумму свыше 500 млрд руб.
Фото: www.grozny-inform.ru
Другие публикации по теме:
На столичном рынке жилых новостроек зафиксирован очередной рекорд
Росреестр: объемы ипотечных сделок в Москве за I квартал и март обновили рекордные показатели
За год число ДДУ с ипотекой в столице выросло почти на четверть
Москва обновила рекорд по числу зарегистрированных ипотечных договоров
В январе в Москве количество принятых Росреестром онлайн-заявлений выросло на 48%
Эксперты: уходящий год может стать самым успешным для московского рынка жилья за целый ряд лет
За 11 месяцев в Москве оформлено на четверть больше ипотек, чем годом ранее
Росреестр: в октябре доля ДДУ в Москве с привлечением ипотеки стала самой низкой с начала года
Рекорд на столичном рынке ИЖК за 9 месяцев: на 36,5 % больше, чем годом ранее, и на 44,3% больше, чем два года назад
Росреестр: за месяц число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы снизилось на 22%
