За год спрос на московскую недвижимость увеличился почти на 11%, за месяц почти на четверть. По сравнению с пандемийным 2020 годом показатель вырос более чем на 95%.

Фото: www.solcredito.com

Согласно данным, которые опубликовала пресс-служба регистрационного ведомства:  

Источник: Росреестр

• в июле 2022 года в Москве было зарегистрировано с привлечением ипотеки 6 287 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений (+23,6% к июню, +10,9% к июлю 2021 года, + 95,2% к июлю 2020 года);

• в период с января по июль в столице было зарегистрировано 36 884 ДДУ с использованием ипотеки (-9,5% к аналогичному периоду 2021 года, +73,9% к аналогичному периоду 2020 года).

Фото: www.rg.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) также отметил, что на сделки с ипотекой пришлось почти 58% всех ДДУ, зарегистрированных в столице по итогам июля.

Рост числа таких договоров в масштабах месяца и года, свидетельствующий об увеличении спроса на московские новостройки, Майданов объяснил усилением мер господдержки ипотеки со стороны федеральных властей.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%

Росреестр: рынок ипотеки в Москве постепенно восстанавливается

Эксперты: регистрация ДДУ на рынке новостроек Московского региона в июне выросла на 13%

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

За год число ДДУ с ипотекой в столице выросло почти на четверть

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Из-за высоких ставок и ужесточения программ господдержки ипотечный рынок во II полугодии начал охлаждаться. По оценкам ВТБ, в июле — декабре объем выдач может составить 2,3 трлн руб., что будет почти на 20% ниже результата первой половины 2024 года и на 50% — если сравнивать с тем же периодом 2023-го.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Об этом на Международном банковском форуме в Сочи заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин (на фото ниже).

По его мнению, кроме изменения условий госпрограмм, серьезное давление на спрос оказывают супервысокие рыночные ставки.

В сентябре они выросли до 21%, обновив максимум с 2018 года, и с учетом сигналов регулятора о возможном дальнейшем ужесточении финансовой политики, вероятно, это не предел.

Фото: ВТБ

Эксперт считает, что в целом по итогам 2024-го продажи жилья с помощью ипотеки в денежном выражении составят порядка 5,1 трлн руб. — 5,2 трлн руб. Это более чем на треть ниже, чем в рекордном 2023-м.

«Ситуация в этом году переменчива, как погода в горах Кавказа: после аномальной жары резко ударили заморозки. В 2025-м холода усилятся. Потепления стоит ожидать только в 2026-м», — поделился своим прогнозом Сергей Бабин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ повысил ставки по ипотеке

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперты: число сделок с новостройками в столичных регионах продолжает снижаться

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

ВТБ резко повысил первоначальные взносы по льготным ипотечным программам: мнения экспертов

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%