Сравнительная статистика по ДДУ за текущий и прошлый годы показывает падение продаж на 30%. Заметно менее востребованной стала и столичная ипотека — на 65% меньше, чем в мае 2019 года.

Фото: avatars.mds.yandex.net

Согласно данным Росреестра, в период с января по май текущего года в Москве было зарегистрировано 24 653 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) на рынке новостроек. Это на 29% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. 

Источник: Росреестр

В мае 2020 года столичным Управлением Росреестра зарегистрировано 3 093 ДДУ, что на 20% меньше апреля и в 2,5 раза ниже показателя мая 2019 года.

Источник: Росреестр

Что касается ипотечных сделок, совершенных в столице в первые пять месяцев этого года, то здесь Росреестр также зафиксировал отрицательную динамику: 29 837 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 16% ниже аналогичного периода 2019 года.

Количество зарегистрированных в мае ипотек составило 2 349 — на 10% меньше, чем в апреле этого года и на 65% ниже, чем в мае 2019 года.

Фото: www.rg.ru

Столь значительная отрицательная динамика спроса на столичные жилье — что годовая, что месячная — выглядят вполне закономерно, учитывая меры самоизоляции, ограничения работы застройщиков, МФЦ и в целом неготовность граждан к удаленной покупке недвижимости, объяснил тенденцию руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.in-news.ru

Но прогноз чиновника на ближайшие месяцы — спрос в ближайшие месяцы начнет восстанавливаться, учитывая запуск льготной ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых и менее, а также постепенную отмену ограничений в столице и возвращение города к привычному ритму жизни.  

«Кроме того, накануне Правительство РФ сообщило о том, что не планирует продлевать программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% после ноября текущего года, что также может повлиять на реализацию отложенного спроса», — предположил руководитель столичного Управления Росреестра.

Стоит однако напомнить, что Общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения, предусматривает продление госпрограммы льготного ипотечного кредитования до конца 2021 года, причем по ставке 5% годовых.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Льготная ипотека будет продлена, ставка снижена до 5%

Почти четверть всех покупок жилья на столичном рынке новостроек приходится на Новую Москву

Росреестр: в апреле регистрация всех видов сделок с жилой недвижимостью существенно упала

Росреестр: за 4 месяца 2020 года продажи новостроек в Москве упали на 21% — до 21,6 тыс. ДДУ

Росреестр: количество ипотечных сделок в апреле упало в четыре раза

Росреестр: число сделок со столичными новостройками в феврале снизилось на 18%

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Средняя площадь строящейся в Москве квартиры держится на отметке 52,4 кв. м.

✔ ЕРЗ.РФ: Доля монолитно-кирпичного домостроения в Москве за месяц выросла на 1,4 п. п., до 71,8%.

✔ В России по «зеленым» технологиям строится 30% новой недвижимости.

Новости рынка

✔ Ключевые заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров Банка России.

✔ Ставка по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше шести лет с 1 июля может вырасти вдвое — до 12%.

✔ Меры в сфере строительства вошли в список основных мер по поддержке отечественного бизнеса в условиях санкций.

✔ Стали известны девелоперы, лидирующие по продажам новостроек в Москве.

✔ Минстрой предлагает чаще проверять строящиеся объекты, проектную документацию которых корректировали более четырех раз.

✔ В России предлагают ввести «научную ипотеку» для развития наукоградов.

✔ Минэкономразвития: В 2025 году инфляция выйдет на целевой уровень Банка России в 4%.

✔ Участники рынка недвижимости: Правила доступа провайдеров в МКД не учитывают жилищное и гражданское законодательство.

✔ Минстрой предложил детализировать сводную смету на строительство, ремонт и реконструкцию объектов капстроительства.

✔ В Москве изменится порядок согласования девелоперских проектов. В приоритете — качество архитектурной и планировочной проработки.

✔ Минтруд в одном профстандарте объединил требования к специалистам по разработке проектов организации строительства и сноса.

✔ Генпрокуратура: Обязанность застройщиков по созданию парковок нужно закрепить нормативно.

✔ В Минстрое подвели итоги комплексного развития территорий за три года.

✔ Кабмин определит случаи, когда капитальное строительство можно вести без рабочей документации.

✔ Лимит на мигрантов на московских стройках предлагают снять в 2025 году.

✔ Марат Хуснуллин: Решение о долгосрочных параметрах льготной ипотеки будет принято, это наверняка будет семейная ипотека.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 февраля по 1 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 22 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 февраля