Специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали в марте 2024 года в общей сложности 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 41,5% превышает результат февраля (8 721 ДДУ), но на 5% ниже показателя марта 2023-го (13 001 ДДУ), сообщила пресс-служба столичного управления федерального регистрационного ведомства.

Источник Росреестр

Рынок жилья показал увеличение регистрации ДДУ в марте по отношению к февралю в 1,6 раза (+63,6%). Показатель марта 2024-го — 7 809 ДДУ, тогда как в феврале было зарегистрировано 4 774 ДДУ. Тем не менее по отношению к марту прошлого года (9 376 ДДУ) снижение составило 16,7%.

В нежилом сегменте наблюдается рост: мартовский результат в 4 534 ДДУ на 14,9% больше, чем в феврале (3 947 ДДУ), и на 25% превышает прошлогодний март (3 625 ДДУ).

Источник Росреестр

В I квартале в столице суммарно оформлено 30 088 ДДУ, включая жилую и нежилую недвижимость. Показатель прибавил 5,5% (28 517 ДДУ за тот же период прошлого года).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов заявил, что по сравнению с началом года в марте заметно увеличилось число первичных договоров во всех сегментах рынка недвижимости.

«Доля оформленных квартир составила 59,5% от всех первичных сделок, — уточнил он и добавил: — Для сравнения, в прошлом месяце на них пришлось 54,7% от общего объема ДДУ».

Фото: rosreestr.gov.ru

Игорь Майданов (на фото) отметил, что рост объема ДДУ в нежилом сегменте более плавный при сохранении примерно одинаковой доли в структуре сделок.

«На коммерческие "квадраты" с начала года в среднем пришлось 40,5% от общего числа первичных договоров», — рассказал глава столичного ведомства.

Говоря о результатах I квартала, он подчеркнул, что сделки с коммерческой недвижимостью (12 179 ДДУ) показали рост (+50,7%) к январю — марту 2023-го (8 078 ДДУ).

Однако жилой сегмент продемонстрировал снижение показателя на 12,4% (17 909 к 20 439 ДДУ соответственно).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки 

В Госдуму РФ поступил законопроект «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и статью 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Законопроект устанавливает уголовную ответственность за фальсификацию решений общего собрания собственников.

Документ предусматривает внесение в Уголовный Кодекс РФ новой статьи «185.7. Фальсификация решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Согласно предлагаемым изменениям, преступлениями будут считаться следующие действия:

• умышленное изменение итогов голосования;

• воспрепятствование свободной реализации права при принятии решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) путем внесения в протокол общего собрания, в выписки из него и иные документы, отражающие ход и результаты голосования, заведомо недостоверных сведений о количестве голосовавших, кворуме или результатах голосования путем составления заведомо недостоверного списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании;

• блокирование или ограничение фактического доступа к голосованию собственников помещений в МКД;

• несообщение сведений о проведении либо сообщение недостоверных сведений о времени и месте проведения общего собрания собственников;

• голосование от имени собственников помещений в МКД по заведомо подложной доверенности лицом, заведомо не имеющим полномочий.

За подобные нарушения предусмотрены следующие наказания:

• штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб.;

• лишение права занимать определенные должности или вести деятельность сроком от полугода до трех лет;

• принудительные работы продолжительностью до пяти лет;

• лишение свободы на срок до пяти лет с штрафом от 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. или в размере заработной платы либо иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет.

По мнению авторов законопроекта, его принятие повысит прозрачность процедуры проведения общих собраний, сделает невозможными манипуляции и обеспечит защиту интересов жильцов в рамках правового поля.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Правительство разработает стандарты управления многоквартирными домами

Новые требования к протоколу общего собрания собственников МКД 

В общем собрании собственников МКД можно будет очно участвовать посредством видеоконференцсвязи

Депутаты обяжут органы жилищного надзора по просьбе собственников обращаться в суд для обжалования решения общего собрания

Новые положения об общем имуществе собственников недвижимости

Застройщик вправе голосовать на общем собрании только за те помещения, которые были созданы им на собственные средства

Решать общедомовые проблемы жильцов МКД поможет портал госуслуг

Как будет содержаться общее имущество в МЖК, и кто будет им управлять

Права собственников жилых помещений в частных и муниципальных общежитиях уравняют