Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

1 ноября 2024 16:13

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-9139-ТГ/24 от 25.09.2025 «Об указании в договорах участия в долевом строительстве гарантийных сроков в отношении объектов долевого строительства, создаваемых в рамках одного проекта строительства».

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

В письме Росреестр, в частности, отмечает, что:

• законом 214-ФЗ не установлены (и не были установлены ранее) требования о едином гарантийном сроке для всех объектов долевого строительства (ОДС), создаваемых в рамках одного проекта строительства (в том числе одного многоквартирного дома либо иного объекта недвижимости);

• указание в ДДУ в отношении ОДС, являющегося предметом этого ДДУ, гарантийного срока, отличного от гарантийного срока (гарантийных сроков), установленного(-ых) иными ДДУ, не является (и не должно было являться) основанием для приостановления государственной регистрации ДДУ.

Напомним, что с 01.09.2024 вступили в силу поправки в 214-ФЗ, в том числе связанные с гарантийным сроком на ОДС. Согласно Федеральному закону 266-ФЗ от 08.08.2024, гарантийный срок для ОДС сократился с пяти до трех лет.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про письмо Минстроя России №55139-НС/07 от 20.09.2024, в котором ведомство пояснило, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для ОДС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой пояснил, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для объектов долевого строительства

Изменения в порядке принятия заключения о передаче имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Порядок учета расходов застройщиками, применяющими УСН

Эксперты: работу по урегулированию взаимоотношений дольщиков и застройщиков нужно продолжать

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

Эксперт: самые дорогие недоделки — кривизна стен, проблемы с окнами и электрикой

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Печать

Законодательство Росреестр Информационная открытость 214-ФЗ Минстрой

20 февраля 2021 08:56

Производство строительных экскаваторов выросло более чем на 75%

При этом стройматериалов и изделий для отрасли производится в целом примерно столько же, сколько и в январе прошлого года.

Фото: www.yandex.net

Российский союз строителей (РСС) любезно предоставил порталу ЕРЗ.РФ очередной анализ данных Росстата по выпуску стройматериалов, изделий и техники по итогам января этого года.

Как видно из таблицы ниже, из 25 пунктов номенклатуры стройматериалов и изделий по десяти пунктам зафиксировано годовое снижение объемов производства.

	Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций	*2021*	% к 2020
1.	Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т	2,3	94,3
2.	Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м	3,4	154,3
3.	Гранит, песчаник и прочий камень, млн. т	4,0	127,7
4.	Плиты древесностружечные, млн усл. куб. м	0,9	119,6
5.	Фанера, млн куб. м	0,3	119,5
6.	Пески природные, млн куб. м	10,9	119,0
7.	Плиты керамические фасадные и ковры из них, млн кв. м	0,9	117,5
8.	Паркет щитовой в сборе, млн кв. м	1,0	110,9
9.	Плитки керамические для полов, млн кв. м	8,4	109,8
10.	Двери деревянные, млн кв. м	1,0	109,7
11.	Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади	18,8	107,1
12.	Обои, млн усл. кусков	9,9	107,8
13.	Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м	58,4	105,8
14.	Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м	0,6	103,4
15.	Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м	9,7	102,5
16.	Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м	5,7	101,2
17.	Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м	1,5	94,4
18.	Материалы рулонные кровельные, млн кв. м	26,4	93,7
19.	Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млрд усл. кирпичей	0,4	92,4
20.	Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м	1,3	90,8
21.	Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м	9,8	89,0
22.	Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м	14,1	86,4
23.	Блоки стеновые силикатные, млрд усл. кирпичей	0,2	86,1
24.	Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млрд усл. кирпичей	0,1	78,5
25.	Окна деревянные, тыс. кв. м	18,1	75,3

	Экскаваторы, шт.	159	176,7
	Краны башенные, шт.	1	100,0
	Лифты, тыс. шт.	1,6	97,7

Источник: Росстат

Заметнее всего по сравнению с январем 2020 года данный показатель упал в сегменте деревянных окон (-24,7%).

А вот производственные объемы товарного бетона просели меньше других стройматериалов и изделий (-5,6%).

Фото: www.tochka-raz.ru

В целом же в январе по 15 позициям объемы производства выросли по отношению к январю прошлого года.

Максимальный рост зафиксирован для теплоизоляционных материалов (+54,3%). Минимальный — для облицовочных плиток (+1,2%).

Что касается техники, то год к году в январе весьма значительно увеличился объем производства экскаваторов (+76,7%).

Фото: www.akpars.ru

Несколько снизился этот показатель для лифтов (-2,3%).

Объем поставок в отрасль башенных кранов практически не изменился.

«В целом можно заключить, что объемы выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь 2020 года находятся на уровне января прошлого года», — сделали вывод эксперты РСС.