Росреестр разместил XML-схему, используемую для формирования межевого плана
Росреестр разместил приказ №П/0341 от 16.09.2022 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования межевого плана в форме электронного документа».
Фото: www.fs.4geo.ru
Приказом №П/0341устанавливается, что XML-схема, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа предназначена для формирования электронного документа — межевого плана.
В межевом плане воспроизведены определенные внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения. Кроме того, в нем указаны сведения об образуемых земельном участке/участках (ЗУ), которые в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами в результате преобразования сохраняются в измененных границах, а также информация о части или частях ЗУ либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о ЗУ.
Описание XML-схемы составляют:
• Общие сведения;
• Описание формата представления файла обмена информацией (файла обмена);
• Логическая модель файла обмена;
• Общие требования к заполнению межевого плана в формате XML;
• Описание структуры XML-схемы файла обмена.
• XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме MP_v09.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8). Номер версии схемы — 09.
Фото: www.bryan-myers.com
XML-схему, используемую для формирования межевого плана в форме электронного документа, можно скачать на сайте Росреестра.
При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.
Документ состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету. В Пакет должен всегда входить XML-файл, содержащий семантические сведения Документа, а также один или несколько файлов с расширением PDF, XML, ZIP (графические разделы, документы Приложения).
Фото: www.gazeta.ru
Документы Приложения, подготовленные на бумажном носителе, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF. Документы Приложения, подготовленные в форме электронного документа, оформляются в виде файлов в формате XML. Архивы документов Приложения оформляются в формате ZIP.
XML-файл Документа, файлы графических разделов межевого плана и документов Приложения должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Фото: www.propertyhelp.ru
Приказ признает утратившим силу приказ Росреестра №П/367 от 10 июля 2015 «Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа».
Согласно п. 14 Приложения №2 к приказу Росреестра от 14.12.2021 №П/0592, XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте.
Фото: www.grozny-inform.ru
Другие публикации по теме:
Как новые правила документооборота Росреестра и МФЦ обеспечивают безопасность сделок
Правила подготовки межевых и технических планов после 18 июня
Росреестр: цифровизация сведет на нет ошибки при определении кадастровой стоимости
Утверждены новая форма и состав сведений межевого плана
Росреестр разработал новую форму технического плана
Порядок повторного межевания ЗУ для КРТ упростят
Верховный Суд: техплан не подтверждает наличия у участника закупки опыта выполнения работ
Росреестр разъяснил, как составить техплан в отношении вводимого в эксплуатацию очередного этапа МКД
Детализация отношений МФЦ и Росреестра при переводе бумажных документов в цифровой формат