Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росреестр разработал новую форму технического плана

На Официальном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Росреестра «Об утверждении формы технического плана (ТП) и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений».

 

Фото: www.real-cadastr.ru

 

Документом предлагается внести изменения в отдельные разделы ТП, нумерацию и графы, а также уточнить требования к подготовке ТП и состав содержащихся в нем сведений в соответствии с последней редакцией 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

 

Проектом приказа предусмотрено, что в текстовой части ТП вместо восьми будет девять разделов:

 общие сведения о кадастровых работах;

 исходные данные;

 сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений;

 описание местоположения объекта недвижимости;

 характеристики объекта недвижимости;

 характеристики всех помещений, машино-мест в здании, сооружении;

 сведения о части (частях) объекта недвижимости;

 заключение кадастрового инженера;

 приложение (далее – Приложение).

 

Фото: www.gis96.ru

 

В графическую часть технического плана предлагается включить следующие разделы:

 схема геодезических построений;

 схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) в границах земельного участка (далее – Схема);

 чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости; далее – Чертеж);

 план здания, сооружения – если в здании, сооружении только один этаж, планы этажа, этажей, план части здания, сооружения или план части этажа (этажей) здания, сооружения, с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (помещений) или машино-места (машино-мест), представляющих собой часть здания или сооружения (далее соответственно – План здания, сооружения, План этажа (этажей), План части здания, сооружения, План части этажа (этажей).

 

Фото: www.soqarquitectura.com

 

Указанный проект приказа Росреестра исключает необходимость представления в качестве приложения к ТП здания, сооружения проектной документации. В ТП предлагается указывать лишь сведения о такой документации.

Кроме того, в документе оговаривается, что в случае составления технического плана в отношении гаража, такой ТП может быть подготовлен на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Также указаны случаи, когда не требуется включение планов всех этажей здания, сооружения либо планов здания, сооружения в состав технического плана.

В случае принятия приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России №953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Публичное обсуждение проекта приказа продлится до 26 января 2022 года.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: техплан не подтверждает наличия у участника закупки опыта выполнения работ

Росреестр разъяснил, как составить техплан в отношении вводимого в эксплуатацию очередного этапа МКД

Детализация отношений МФЦ и Росреестра при переводе бумажных документов в цифровой формат

Росреестр разъяснил основные причины приостановки госрегистрации перехода права на квартиры

Росреестр разъяснил причины приостановки государственного кадастрового учета МКД

Росреестр: в техплане отражаются только обособленные помещения

+

Росреестр фиксирует растущий спрос на столичную недвижимость

За 10 месяцев текущего число заключенных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) увеличилось более чем на треть.

 

Фото: www.tsargrad.tv

 

По данным регистрационного ведомства, в период с января по октябрь в Москве было зарегистрировано:

 

Источник: Росреестр

 

 114 994 ДДУ по всем видам недвижимости (+37% к 10 месяцам 2020 года, +30% к 10 месяцам 2019 года);

 78 588 ДДУ на рынке жилья (+24% к 10 месяцам 2020 года, +14% к 10 месяцам 2019 года).

 

Фото: www.rg.ru

 

По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова (на фото), наибольший интерес граждан в октябре проявился на регистрации ДДУ в нежилом фонде.

 

Источник: Росреестр

 

«Мы продолжаем наблюдать общую положительную динамику на первичном рынке недвижимости. Более того Росреестр фиксирует рекордные показатели: за десять месяцев мы зарегистрировали на 3,8 тыс. договоров долевого участия больше, чем за весь 2020 год (111 176)», — уточнил Майданов.

 

Фото: www.grozny-inform.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В октябре по ДДУ и уступкам в Москве продано жилья на 20% больше, чем два года назад

В сентябре по ДДУ и уступкам в Москве продано жилья на треть больше, чем два года назад

Продажи жилья по ДДУ в Московском регионе в августе остались на уровне 2019 года

Росреестр: в Москве доля ДДУ с привлечением кредитных средств впервые превысила 54%