В январе 2024 года доля договоров с использованием счетов эскроу составила в Москве 97% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) на первичном рынке столичной недвижимости, сообщила пресс-служба ведомства.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Показатель доли ДДУ с эскроу-счетами на 8% больше результата января 2023 года и на 15,5% — 2022-го. По данным специалистов Управления Росреестра по Москве, всего за месяц зарегистрировано 8 739 договоров с эскроу.

По сравнению с январем прошлого года, когда было зарегистрировано 7 195 ДДУ, число таких сделок увеличилось на 21,5%. К январю 2022-го (8 569 ДДУ) прибавка составила 2%.

Источник: Росреестр

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) уточнил, что такой максимальный показатель (97%) был зафиксирован всего два раза: в январе текущего года и ноябре 2023 года, когда было оформлено свыше 16 тыс. ДДУ.

«Статистика отражает тенденцию увеличения применения эскроу вне зависимости от числа оформленных договоров на первичном рынке», — резюмировал глава ведомства.

Фото: rosreestr.gov.ru

В ведомстве напомнили статистику, приведенную в отчете Центрального аппарата Росреестра. В период с января по декабрь 2023 года в России было зарегистрировано 1 009 277 сделок с «первичкой», из которых 93% (938 281 ДДУ) были оформлены с применением счетов эскроу.

При этом в Москве за год было оформлено 154 700 таких договоров — это 52% от 295 561 сделок в ЦФО и 16,5% от всех сделок с применением счетов эскроу в России.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Механизм ликвидационного неттинга позволит застройщикам получить доступ к инструментам финансового рынка

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за IV квартал 2023 года

Росреестр: количество ДДУ в Санкт-Петербурге выдало январский максимум за последние пять лет

Минстрой подготовит предложения о новом механизме субсидирования девелоперов с привлечением средств дольщиков

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

Росреестр: во второй половине 2023 года в новостройках Москвы снизилась средняя стоимость квартир

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

Эксперты: впервые в истории дольщики за год заключили с застройщиками более 100 тыс. ДДУ

Эксперты: с проектным финансированием объем ИЖС в России утроится

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Эксперты: с проектным финансированием можно строить не только жилье, но и новые производства и логистические комплексы

Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за январь — сентябрь 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, за девять месяцев текущего года банки выдали 1 067 тыс. ипотек на сумму 3 952 млрд руб., что соответственно на 26% и 28% меньше, чем за тот же период 2023 года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На первичном рынке заемщики взяли 372 тыс. кредитов (-17%), их общий объем составил 1 934 млрд руб. (-12%). На вторичном рынке зафиксировано 695 тыс. кредитов (-31%) на 2 018 млрд руб. (-39%).

Фото из архива М. Куликова

В сентябре, отметил Михаил Куликов (на фото), снижение основных показателей ипотечного кредитования продолжилось, что наиболее заметно демонстрирует рынок новостроек.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Как подчеркнул эксперт, весь 2024 год вторичный рынок находился на стабильно низком уровне.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На первичном были взлеты, но последние месяцы (что хорошо видно по графикам) здесь наблюдается только падение, констатировал Михаил Куликов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: за девять месяцев общий объем выдачи ипотеки сократился за год на 28%, по льготным программам — на 10%

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.

Эксперт: после аномальной жары на рынке ипотеки ударили заморозки, потепление начнется не раньше 2026 года

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 61,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе уменьшился на 56,4% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 14% до 7% (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

Эксперты: в августе количество выданных в России ипотечных кредитов увеличилось на 1%

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%