Об этом на деловом брифинге РБК «Рынок недвижимости 2023: новые вызовы — новые возможности» сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Фото: www.yandex.ru

По словам чиновницы, 2022 год стал рекордным по числу оформленных в столице прав собственности участников долевого строительства.

Источник: Росреестр

«Свои права зарегистрировали 101 935 участников долевого строительства, что на 26% превышает показатели 2021 года и на 74% выше итогов 2020 года», — цитирует Марию Макарову (на фото) пресс-служба ведомства.

Фото: www. novostroev.

Она также отметила, что количество поставленных на кадастровый учет многоквартирных домов (МКД) в рамках 214-ФЗ и столичной программы реновации за два года выросло в 1,8 раза: 347 МКД в 2022 году против 192 МКД в 2020 году.

«Объемы строительства в Москве стабильно растут вместе с интересом к покупке недвижимости в строящихся домах», — резюмировала замруководителя Управления Росреестра по Москве.

Фото: www.dni.ru

Она также проинформировала журналистов о ценовой динамике на рынке новостроек Москвы.

По ее словам, квартиры и нежилые помещения в 2021 году подорожали примерно на 20% по сравнению с 2020 годом, при этом в 2022 году уменьшился средний бюджет покупки на жилые и нежилые помещения — на 10,6% и 15,9% соответственно.

Источник: Росреестр

Говоря о цифровизации регистрационного процесса, Мария Макарова сообщила, что в рамках ведомственного проекта «Стоп-бумага» в 2022 году столичным Управлением Росреестра совершен переход на безбумажный документооборот.

В результате этого жители Москвы в режиме онлайн подали документы по экстерриториальному принципу через центры госуслуг во всех регионах страны, включая 134 центра госуслуг «Мои Документы».

Фото: www.barcelonaimmo.com

Показатель по экстерриториальной подаче документов (когда москвичи регистрируют недвижимость, приобретенную в других регионах) в 2022 году вырос на 114,6% по сравнению с 2021 годом и на 323,2% к 2020-му, уточнила Макарова.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В декабре на рынке новостроек Москвы зарегистрирован исторический рекорд по количеству сделок с ипотекой — почти 7,5 тыс. договоров

Росреестр: в Москве быстро восстанавливается спрос на новостройки

По итогам 2022 года рынок ипотеки в Москве сократился на 15%

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Росреестр: 85% — рекордная доля зарегистрированных в Москве ДДУ с эскроу

Росреестр: в Москве второй месяц подряд снижается число зарегистрированных ипотек  

За первые четыре месяца текущего года эксперты зафиксировали в Москве спад продаж на рынке первичного жилья. Между тем цены на новостройки продолжают показывать инерционный рост, сообщила пресс-служба агентства Restate.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Специалисты Restate проанализировали данные столичного управления Росреестра по продажам новостроек в Москве в I квартале 2024 года. Количество договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 14%, до 26 тыс.

Общее число сделок, подсчитали эксперты, включая жилье и коммерческие объекты, составило 42 тыс. ДДУ (-5% к I кварталу 2023 года). В апреле заключено около 8 тыс. ДДУ (-16%). С нежилыми помещениями в апреле зафиксировано существенно меньше сделок: с их учетом продажи упали на 23%.

Таким образом, результаты говорят о спаде продаж жилой и нежилой недвижимости с января по апрель. При этом, по мнению специалистов Restate, в апреле падение достигло максимальных показателей.

Источник: Restate.ru

Что касается цен, то они не торопятся снижаться: средняя стоимость 1 кв. м жилья в Москве достигла 366 тыс. руб. По данным экспертов, это на 12 тыс. руб. больше, чем в январе. Рост небольшой, но он, считают специалисты, говорит о том, что продавцы недвижимости не планируют снижать официальные ценники, стимулируя продажи акциями и персональными скидками.

К тому же, полагают аналитики, спад продаж может достичь пика к лету 2024 года, когда (предположительно) подойдет к концу действие льготных ипотечных программ общего направления.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

Эксперты зафиксировали медленный рост цен на новостройки

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье