Такой вывод можно сделать из данных Управления Росреестра по Москве, опубликованных пресс-службой ведомства.

Источник: Росреестр

Согласно обнародованным данным, в период с января по сентябрь в Москве было зарегистрировано:

• всего 95 005 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фондах (-5,5% к аналогичному показателю 2021 года, +34,5% к январю-сентябрю пандемийного 2020 года);

• 65 484 ДДУ — на рынке жилой недвижимости (-4,6%, +22,2% соответственно);

• 29 521 ДДУ — в нежилом фонде (-7,5%, +73% соответственно).

Источник: Росреестр

Статистика регистраций сделок на рынке новостроек Москвы по итогам III квартала выглядит так:

• 16 354 ДДУ — в жилом фонде (+39,2% ко II кварталу, -1,48% к III кварталу 2021 года);

• 7 978 ДДУ — в нежилом фонде (-12,8% год к году, +18,9 к III кварталу пандемийного 2020 года).

Источник: Росреестр

По итогам сентября текущего года:

• 10 493 ДДУ в жилом и нежилом фондах столицы (+11,9% к августу, +42,8% к майскому годовому антирекорду, -13,4% к сентябрю 2021 года);

• 7 675 ДДУ — на рынке жилой недвижимости (+11,8% за месяц, -23,2% за год);

• 2 818 ДДУ — в сегменте нежилой недвижимости (+12,5% за месяц, + 33% за год).

Фото: www.tsargrad.tv

Из вышеприведенной динамики можно сделать вывод о том, что спрос на жилые новостройки в Москве с провальной середины года держал курс на восстановление, и сейчас почти сравнялся с показателями относительно благополучного III квартала 2021 года.

Фото: www.rg.ru

По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова (на фото) в настоящий момент столичный рынок новостроек «находится в поиске баланса между новыми экономическими условиями, стабилизацией цен на квартиры в Москве и коррекции ипотечных ставок».

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В январе-августе этого года в Москве почти повторен прошлогодний рекорд по числу ДДУ на рынке новостроек более 84 тыс. сделок

Эксперты: регистрация ДДУ на рынке новостроек Московского региона в июне выросла на 13%

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

За год число ДДУ с ипотекой в столице выросло почти на четверть

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Аналитики платформы bnMAP.pro подсчитали для РБК динамику цен на первичном рынке городов — спутников Москвы в августе 2024 года. Первое место по темпам снижения цены 1 кв. м жилья занял Красногорск (-5%, до 231,2 тыс. руб.).

Фото: krasnogorsk-adm.ru

В тройку лидеров по снижению цен, которое эксперты связывают с коррекцией стоимости 1 кв. м на фоне изменений в спросе, также вошли Видное и Люберцы (-4,6%, до 191,4 тыс. руб. и -4,2%, до 214,6 тыс. руб. соответственно).

Замыкают ТОП-5 Долгопрудный со снижением средней цены за месяц на 4,1%, до 212,2 тыс. руб. и Котельники с подешевевшим по сравнению с июлем на 2,5% «квадратом», до 225 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы

Источник: bnMAP.pro

Ценовую коррекцию в Красногорске эксперты объяснили изначально относительно высокими ценами и вымыванием с местного рынка наиболее ликвидных лотов.

За месяц только Королев и Балашиха продемонстрировали устойчивую положительную динамику, прибавив к цене 1 кв. м 2,7% и 3,6% соответственно.

В первом полугодии 2024 года, по данным bnMAP.pro, отрицательная динамика на рынке новостроек в городах — спутниках столицы была зафиксирована только в Долгопрудном (-0,8%). В первую тройку по подорожанию 1 кв. м строящегося жилья тогда вошли Реутов (+11,5%), Красногорск (+9,2%) и Балашиха (+9%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты: в августе рост предложения новостроек не вызвал снижения цен

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году

Эксперты: большинство россиян готовы заплатить за жилье от 1 млн руб. до 3 млн руб.

Эксперты отметили рост цен на новостройки в крупнейших российских городах

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве