Регистрационное ведомство разработало проект приказа, предусматривающий расширение списка форматов, в которых можно представить электронную форму договора об участии в долевом строительстве (ДДУ), соглашения о его изменении и договора об уступке прав по ДДУ.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Сейчас Росреестр принимает ДДУ, соглашение о его изменении и договор об уступке прав по ДДУ в электронном виде в формате PDF/A с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла. При этом такие документы должны быть подготовлены с помощью специализированного программного обеспечения до введения в действие органом регистрации прав XML-схемы, используемой для формирования XML-файлов.

Проект предлагает позволить предоставлять такие документы не только в виде PDF/A, но и в формате PDF. Соответственно утратившим силу будет считаться требование о недопущении подготовки файлов в формате PDF/А с помощью сканирующего оборудования или конвертирования PDF- документов с отсканированным изображением.

Кроме того, планируется устранить ограничение, связанное с введением в действие XML-схемы, используемой для формирования XML-файлов.

Авторы документа отмечают, что проект разработан в связи с внедрением Росреестром в промышленную эксплуатацию сервиса «Цифровой помощник регистратора Ева». Сервис автоматически преобразует электронные образы документов из формата PDF в PDF/A.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года

Минстрой опубликовал новые XML-схемы

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за I квартал 2024 года

Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML 

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF

Минстрой: документы, представленные на экспертизу с нарушением утвержденных форматов XML, не смогут быть размещены в ЕГРЗ

Новые XML-схемы для работы с Росреестром

Росреестр разместил XML-схему, используемую для формирования межевого плана

Росреестр: при электронной регистрации ипотеки и других сделок с недвижимостью договоры будут заключаться в XML-формате

На сайте Росреестра будут размещены в XML-формате примерные формы наиболее востребованных на рынке недвижимости договоров

С 18 августа проектная документация направляется на госэкспертизу с использованием XML-схем 

Законопроект, вносящий в Земельный кодекс РФ изменения, направленные на совершенствование процедуры торгов при предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, одобрен Госдумой в окончательном чтении. 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Документ ограничивает тремя месяцами период между принятием решения о проведении аукциона и публикацией соответствующего извещения. Сейчас такой срок законодательно не определен.

Также, согласно новшествам, извещение о проведении аукциона должно быть размещено на официальном сайте уполномоченного органа за 10 рабочих дней до торгов вместо нынешних 30 дней.

Кроме того, уполномоченные органы получили возможность продлевать прием заявок на аукцион в случае их отсутствия.

Единственному участнику аукциона больше не придется ждать проведения полноценных торгов. Если он и предоставленные им документы будут соответствовать установленным требованиям, то, согласно принятому законопроекту, с таким лицом будет разрешено заключить договор.

Если победитель аукциона не подпишет соглашение в течение 10 рабочих дней со дня направления ему проектов договора, законопроект позволяет оформить соглашение с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета торгов.

Органам исполнительной власти и местного самоуправления документ разрешает вносить изменения в извещение о проведении аукциона для исправления технических ошибок до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

Законопроектом установлено, что такие корректировки не могут быть связаны с предметом аукциона, его начальной ценой, «шагом» аукциона, размером задатка, сроком заключаемого по результатам торгов договора аренды или видом права, на котором предоставляется земельный участок.

В случае одобрения документа Советом Федерации и подписания Президентом России новшества вступят в силу с 1 марта 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Эксперты: стоимость земельных участков в городах за год выросла на 14%

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка 

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Предложены изменения в порядок проведения аукционов на право заключения договора аренды земельного участка

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Планируются законодательные изменения в плане информации об участниках земельных аукционов и перераспределения участков

Предельный платеж за участие в электронном аукционе на право заключения договора покупки или аренды публичной земли