На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Росреестра «О внесении изменений в порядок направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомления о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество документов без рассмотрения, порядок и способы направления…».

Фото: © Вдовиченко Денис / Фотобанк Лори

Проектом приказа уточняются способы уведомлений, направляемых органом регистрации прав в форме электронного документа, в том числе:

• посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления о государственном кадастровом учете (ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (ГРП) и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;

• посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (официальный сайт), по указанному в заявлении адресу (адресам) электронной почты, в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с помощью сетей связи общего пользования, официального сайта;

• посредством ЕПГУ или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации (личный кабинет);

• посредством направления электронного документа по указанному в заявлении адресу (адресам) электронной почты.

Уведомления подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.

Кроме того, указанные уведомления, могут выдаваться на бумажном носителе:

• лично заявителю в ППК «Роскадастр»;

• в МФЦ госуслуги по месту представления заявления и документов;

• посредством курьерской доставки ППК «Роскадастр».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

С нового года выписки из ЕГРН подорожают

Росреестр разъяснил, как осуществлять публичный сервитут, если правообладатель земельного участка не подписал соглашение

Как сократятся сроки действия ряда решений о предоставлении земли

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

На портале правой информации опубликован приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0012/25 от 23.01.2025 «Об утверждении порядка и способов направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами уведомления участникам общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих …».

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Приказ определяет, каким образом участники общей долевой собственности будут уведомлены о внесенных в ЕГРН изменениях размеров принадлежащих им долей при государственной регистрации права собственности на машино-место, образуемое при выделе его в счет доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение (уведомление).

Указанное уведомление Росреестр направит по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН, в форме электронного документа (ссылки на электронный документ), размещенного на сайте Росреестра, в срок не более пяти рабочих дней со дня внесения изменений в ЕГРН.

Ссылка на электронный документ, размещенный на официальном сайте, должна быть доступна для его просмотра и скачивания в течение одного месяца со дня размещения. Уведомление будет доступно для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия адресатом, в течение суток с момента первого перехода по ссылке.

Указанное уведомление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.

Уведомление содержит следующую информацию:

• фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование юридического лица (участника общей долевой собственности);

• вид объекта недвижимости;

• кадастровый номер;

• адрес объекта недвижимости;

• сведения о внесенных в ЕГРН изменениях в части размера доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей участнику общей долевой собственности, на помещение, здание или сооружение.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори 

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал о проекте Федерального закона «О внесении изменений в статьи 247 и 259.3 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», внесенный в Государственную Думу.

Законопроект предлагает закрепить в гражданском законодательстве нормы, определяющие возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об установлении, изменении, прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, на основании нотариально удостоверенного соглашения, заключенного участниками долевой собственности. Если же участникам не удалось достичь согласия, то внесение сведений возможно по заявлению любого из них на основании решения суда.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В ЕГРН появится информация о порядке владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности

Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ

В ЕГРН внесут сведения о порядке владения и пользования недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Росреестр разъяснил нормы об установлении ЗОУИТ в 2025 году

Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда

Росреестр уточнил способы уведомлений, направляемых при кадастровом учете и регистрации прав

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров 

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования